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| 发布时间：2007-05-31 作者：系统管理员 |
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民国时期，城区及各乡镇街道狭窄，房屋简陋。1950年以后逐步改观，80年代制订城乡建设规划后，城乡掀起“建房热”，据1985年大桥、江口、萧王庙、溪口、西坞、莼湖6镇和浙江船厂调查，总建筑面积9,45．49万平方米，其中1949年前占28％，80年代建房99．6万平方米，占41％。房屋结构改善，钢筋混凝土及砖混结构房屋占55％。1988年，城区建成区面积4．1平方公里，主要街道总长 18．8公里，公共建筑71万平方米，住宅建筑面积97．8万平方米，人均居住7．3千 方米，9个建制镇公共建筑面积47．4万平方米，居住面积397．2万平方米。
1929年鄞奉公路建成，路西奉中镇(城里)，路东大桥镇(大桥)。建成区间隔一片田野，呈"八”字形，面积1．2平方公里(不含北街、湖桥头、塔水、长汀4自然村)。街道系鹅卵石路面，店铺参差。50年代起，建成区沿公路向南北延伸。80年代后，特别是1988年撤县设市后，城市建设步入快车道。
近年来来，奉化积极实施城市化发展战略，到2002年，城区道路格局已经形成；城市绿化率提高；城市框架迅速拉大，空间布局渐趋合理，建成区面积达到15平方公里，比1997年扩大了3平方公里，城市化水平达到40%。城市规划进一步加强，认真实施市域城镇体系规划，中心区详规覆盖率达98%。同三线高速公路及奉化连接线、汽车客运东站和人民医院综合病房楼等工程相继竣工，建成了大成路、金钟路、岳林东路等城区主干道和6座跨县江大桥。特别是县江综合治理一期工程的实施，推动了县江两岸的旧城改造，城市面貌有较大改观。五年来，累计完成重点建设项目和实事工程项目35项，投入资金14.50亿元，新建改建公路110.7公里，完成旧城改造面积60.5万平方米。城市管理取得新成效。调整城市管理体制，开展了城市管理综合执法。加强环境保护和城市绿化，启动城区污水处理工程，城市环境卫生进一步改善，城市环境综合质量连续三年名列全省前茅。
目前城区设锦屏、岳林两个街道办事处，城区范围已经涵盖到溪口、西坞、江口、萧王庙镇的部分地域，城市规划控制区200多平方公里。新一轮城市总体规划和市域城镇体系规划方案已经形成。未来我市城市的发展形态为"一城两带四区"。"一城"是指中心城区；"两带"是指沿江拔线两侧的绿化景观带和中心城区与开发区之间的东西向山地绿化景观带；"四区"是指溪口国家级风景名胜区，溪口与萧王庙之间的低密度住宅区，江口方桥与市经济开发区等工业园区组成的高新技术产业园区以及规划中的西坞物流区。今后五年，奉化将坚持规划先导，科学合理地确定城市的空间布局，着力建设一批对城市化有重要带动作用的骨干项目，改造旧城，开发新区，拉大城市框架，改善城市形象。加快环城线建设，新建城区与溪口的快速通道，打通城区与莼湖的直线通道，加强城区与各城镇之间的联动，增强城市的集聚和辐射功能，促进人口梯度转移，形成"中心城市－中心镇－一般镇－中心村"的城乡一体化发展格局。为把奉化建设成为宁波南部现代化生态城市打好基础。
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