宁波市发展和改革委员会：

　　香港美生发展有限公司为香港注册企业，成立于1978年3月13日，当时成立注册资金为10万美元，法人代表为史美煊，占股份62.%，其他股份由史习成，史佳玲，史芬阑组成，分别占12.5%。公司现有资产约37亿港币，主要经营房地产开发，商场经营管理，酒店经营管理及兴办学校等。该公司于2010年1月5日经拍卖竞得奉化市宝花路南侧、锦屏南路西侧、东临县江的地块，该公司拟计划投资20309万元人民币在该地块开发建设奉化市时代广场项目。香港美生发展有限公司根据项目开发经营的需要，在奉化市岳林街道注册了奉化市美生置业有限公司，项目注册资本为1500万美元，股份100%由香港美生发展有限公司出资，股份结构不变。同时经奉化市国土资源局同意，于2010年6月10日，改签了奉化市宝花路南侧、锦屏南路西侧、东临县江的地块国有建设用地使用权出让合同，变更土地受让方为奉化市美生置业有限公司，出让土地的其他约定仍按原出让合同相关条款执行不变。现将该项目申请报告上报贵委，具体如下：

　　一、项目建设规模和主要建设内容

　　本项目名称为奉化市时代广场，是一家集酒店与商业为一体的综合性广场。总占地面积约为20000平方米（约30亩），计入容积率建筑面积约为60000平方米（包括商业广场20171平方米、酒店主楼27122平方米、裙楼12707平方米），地下车库建筑面积为9346平方米（不计入容积率）；配套建设给排水、供电、照明、通信、消防、环保、绿化、停车场等附属设施。

　　二、项目建设地址

　　奉化市时代广场位于奉化市宝花路南侧、锦屏南路西侧、东临县江的地块。

　　三、项目总投资及资金来源

　　本项目总投资20309万元人民币。项目注册资本与总投资额之间的差额部分由该公司自筹解决。

　　四、建设期限

　　本项目建设期限于2011年12月底之前整体竣工。

　　五、资源利用和能耗分析

　　本项目为高级酒店经营项目，采用多种节能降耗措施，依靠科学技术，降低损耗，合理利用资源，提高资源利用率。采用容量为800KVA变压器一台。项目消耗主要能源品种为电、液化石油气，折合年耗能总量约111吨标准煤。

　　六、本建设项目招标方案

　　本项目勘察、设计、施工、监理、部分设备招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。

　　该项目的建设有利于促进我市投资环境的改善和优化，塑造良好的社会效益和环境效益，恳请宁波市发展和改革委员会批准为盼。

　　特此请示