宁波市奉化区人民政府江口街道办事处：

你街道《关于要求审核批准江口街道前横农居小区四期项目建议书暨可行性研究报告的函》（奉江办〔2020〕151号）文悉，经研究，原则同意该工程项目建议书暨可行性研究报告。统一项目代码为2020-330213-47-01-158956。该工程由宁波市奉化区甬丰建设有限公司实施。现具体函复如下：

一、项目建设必要性：本项目建设农居房对村民进行集中安置，为居民提供各项基础设施完善、市政设施齐全的村居房，使其生活水平得到显著提高；同时，对原危房进行拆除整治，有助于进一步改善前横村农村住房条件和城乡环境面貌。因此，该项目的建设是必要的。

二、建设规模和主要内容：本项目位于奉化区江口街道前横村，东至农田，南至规划路，西至规划道路，北至前横农居小区三期，总用地面积21299平方米。项目分两期进行建造：一期建设内容为附属用房；二期建设内容为6栋农居房（包含60、80、100、120平方米四种套型面积）、配套用房、居家养老用房、机房、配电房、物业用房以及景观、绿化、停车场等。该项目总建筑面积64440平方米,其中地上建筑面积45020平方米，地下建筑面积19420平方米。机动停车位455个，非机动停车位860个。建筑密度25.92%，绿地率30%，容积率2.11。

三、项目总投资及资金来源：该项目估算总投资36000万元，所需资金由奉化区甬丰建设有限公司自筹解决。

四、项目建设工期：一期计划于2021年3月开工，2021年12月完工；二期计划于2021年4月开工，2023年4月底完工。项目总施工工期约25个月。

五、项目招标方案见附件。

希接文后，抓紧开展初步设计，及时向我局报批工程初设报告。

此复

宁波市奉化区发展和改革局

2020年11月19日