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宁波市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（奉自然资规出告字[2020]01042号 ）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让奉化经济开发区滨海新区工业5-3号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
用地面积（m2） | 土地用途 | 出让年限 （年） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度（米） | 投资强度（万元／亩） | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 准入条件 |
22187 | 工业用地 （其他工业用地） | 50 | ＞1.1 且≤1.8 | ≥30% 且≤55% | ≤20% | ≤30 | ≥300 | 1498 | 150 | 产业条件;电子元件及电子专用材料制造；环保条件：单位排放增加值≥5275万元/吨；用能条件：单位能耗增加值≥2.46万元/吨标煤；产业项目科技率：R&D经费支出与主营业务收入之比≥4%；其他条件：年土地税收≥47万元/亩。 |
挂牌成交后须先与土地所在地开发园区或镇（街道）签订《奉化区“标准地”投资建设协议》。该地块属于依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇等重点区域地块。该地块位于奉化经济开发区滨海新区，地块东至澄海路，南、西至用地范围线，北至滨汐路，具体详见规划控制文本。
二、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），禁止被全国信用信息共享平台列入严重失信人员的单位和个人参加竞买（竞买申请人应当单独申请）。非奉化区注册企业法人竞得后须在宁波市奉化区注册企业法人。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、挂牌报名和报价时间：
挂牌报名时间: 2020年12月20日9时至2020年12月28日11时；
挂牌报价时间：2020年12月20日14时至2020年12月30日15时；
保证金截止时间:2020年12月28日11时（保证金以银行到账为准）；
七、联系方式
联系地址：宁波市奉化区土地储备中心（宁波市奉化区茗山路269号）
联系电话：0574-88586311 赵女士
0574-88529434 石女士（财务）
宁波市自然资源和规划局
2020年11月30日