甬奉自然资规罚(2021)第2000100号

宁波市自然资源和规划

土地政处罚决定书

 

甬奉自然20212000100

 

当事人:胡军华,性别:男,住址:奉化区江口街道

经我局查实,2006年8月28日,当事人向奉化区江口街道前胡村经济合作社租得位于该村的集体土地。之后,当事人未经依法批准,于当月起在上述位置建造钢棚厂房,至同年10月底建成一幢钢棚厂房及两间小屋2008年2月,上述房屋倒塌重建,重新建成一幢钢棚厂房及其他附属设施。现宁波市奉化区规划测绘设计院现场勘测,总占用土地面积671平方米,建筑占地面积502平方米,建筑面积502平方米经与《土地利用总体规划图(局部图)2006—2020)》核对,未经批准的所占土地规划为城镇用地412平方米,地上建筑面积254平方米,符合土地利用总体规划;一般农田259平方米,地上建筑面积248平方米,不符合土地利用总体规划。套合《土地利用现状图(局部图)》,所占土地现状为水田671平方米。

上述事实主要以下证据证明:

1、当事人身份证复印件一份,证明当事人身份信息及主体资格的事实;

2、当事人询问笔录一份,证明当事人非法占用土地的事实经过和基本情况;

3、奉化市天峰彩瓦厂营业执照复印件、王旭光身份证复印件、王旭光询问笔录各一份,证明当事人非法占用土地建造房屋并出租给奉化市天峰彩瓦厂的事实;

4、现场勘测结果告知笔录一份,证明当事人所占土地的位置、建造情况等事实;

5、违法用地勘测一份,证明当事人所占土地的范围和面积;

6、违法案件现场照片一份,证明当事人所占土地的现场状况;

7、土地利用总体规划图(局部图)(2006年-2020年2014调整完善版、土地利用规划用途认定书各一份,证明所占土地的规划类别和土地利用总体规划情况;

8、土地利用现状图、土地利用现状地类认定书各一份,证明所占土地的土地类别及土地利用现状情况;

9、临时租田协议书复印件、临时场地租用协议各一份,证明所占土地来源的事实;

10、协议书复印件、补充协议书复印件各一份,证明占用土地所建房屋出租给奉化市天峰彩瓦厂的事实。

当事人上述未经批准占用土地建造房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款之规定,属于非法占地行为。

我局于2021年10月8日依法向当事人作出了土地行政处罚告知书,当事人在规定期限内未提出陈述、申辩和听证。

对照违法前土地利用现状图,因所占土地现状为水田,依照《浙江省自然资源行政处罚裁量基准(国土、测绘)(试行)土地类序号3规定,属于违法情节较重根据《中华人民共和国土地管理法》第七十条第一款《中华人民共和国土地管理法实施条例》2014修订版第四十二条之规定,决定处罚如下:

1.责令退还非法占用的671平方米土地;       

2.责令自收到处罚决定书之日起十五日内拆除在非法占用的259平方米一般农田上建造的建筑物和其他设施,恢复土地原状;没收在非法占用的412平方米城镇用地建造的建筑物和其他设施;

3.根据违法情节较重从重处罚,对非法占用的671平方米土地处以每平方米30元的罚款,计20130

履行方式和期限:当事人须在收到处罚决定书之日起十五日内缴纳罚没款,罚没款可凭本处罚决定书到奉化工商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:3901320009000017812,单位编号07001,项目代码6001)或奉化农商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:96010101302020086单位:宁波市自然资源和规划局奉化分局,单位编号07001,项目代码6001)支付。逾期不缴纳罚款的,依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第(一)项的规定,每日按罚款额的3%加处罚款。

如不服本处罚决定,可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市人民政府申请复议,也可在接到本处罚决定书之日起六个月内向宁波市奉化区人民法院起诉。逾期既不申请复议,又不起诉,也不履行本处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

 

 

2021年10月15日


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