甬奉自然资规罚(2021)第2000118号

宁波市自然资源和规划

土地政处罚决定书

 

甬奉自然20212000118

 

当事人:奉化市天峰彩瓦厂,投资人王如孝,实际负责人:王旭光,住所:宁波市奉化区塘下村

经我局查实,当事人奉化市天峰彩瓦厂于2006年向奉化区江口街道前胡村租得位于该村的土地。之后,当事人未经依法批准,于2006年8月起在上述租得位置前胡村公寓楼东侧空地上搭建钢棚,至同年11月建成两幢钢棚厂房、一幢小屋及其附属设施宁波市奉化区规划测绘设计院现场勘测,总占用土地面积1364平方米,建筑占地面积1053平方米,建筑面积1053平方米经与《土地利用总体规划图(局部图)2006—2020)》核对,所占土地规划为城镇用地276平方米,地上建筑面积255平方米,符合土地利用总体规划;一般农田1088平方米,地上建筑面积798平方米,不符合土地利用总体规划;套合《土地利用现状图(局部图)》,所占土地现状为独立工矿用地22平方米及水田1342平方米

上述事实主要以下证据证明:

1、当事人身份材料复印件一份,证明当事人身份信息及主体资格的事实;

2、授权委托书、王旭光身份证复印件、王旭光询问笔录各一份,证明当事人非法占用土地的事实经过和基本情况;

3、现场勘测结果告知笔录一份,证明当事人所占土地的位置、建造情况等事实;

4、违法用地勘测一份,证明当事人所占土地的范围和面积;

5、土地利用现状图、土地利用现状地类认定书各一份,证明所占土地的土地类别及土地利用现状情况;

6、土地利用总体规划图(局部图)(2006年-2020年2014调整完善版、土地利用规划用途认定书各一份,证明所占土地的规划类别和土地利用总体规划情况;

7、违法案件现场照片一份,证明当事人所占土地的现场状况;

8、临时场地租用协议书复印件、江口街道前胡村场地租借协议复印件各一份,证明所占土地来源。

当事人上述未经批准占用土地建造房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款之规定,属于非法占地行为。

我局于2021年10月8日依法向当事人作出了土地行政处罚告知书,当事人在规定期限内未提出陈述、申辩和听证。

对照违法前土地利用现状图,所占土地现状为独立工矿用地及水田依照《浙江省自然资源行政处罚裁量基准(国土、测绘)(试行)土地类序号3规定,占用水田属于违法情节较重,占用独立工矿用地属于违法情节较轻根据《中华人民共和国土地管理法》第七十条第一款《中华人民共和国土地管理法实施条例》2014修订版第四十二条之规定,决定处罚如下:

1.责令退还非法占用的1364平方米土地;       

2.责令自收到处罚决定书之日起十五日内拆除在非法占用的1088平方米一般农田上建造的建筑物和其他设施,恢复土地原状;没收在非法占用的276平方米城镇用地建造的建筑物和其他设施;

3.根据违法情节较重从重处罚,对非法占用的1342平方米水田处以每平方米30元的罚款,计40260元;根据违法情节较轻从轻处罚,对非法占用的22平方米独立工矿用地处以每平方米10元的罚款,计220元;共计40480

履行方式和期限:当事人须在收到处罚决定书之日起十五日内缴纳罚没款,罚没款可凭本处罚决定书到奉化工商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:3901320009000017812,单位编号07001,项目代码6001)或奉化农商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:96010101302020086单位:宁波市自然资源和规划局奉化分局,单位编号07001,项目代码6001)支付。逾期不缴纳罚款的,依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第(一)项的规定,每日按罚款额的3%加处罚款。

如不服本处罚决定,可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市人民政府申请复议,也可在接到本处罚决定书之日起六个月内向宁波市奉化区人民法院起诉。逾期既不申请复议,又不起诉,也不履行本处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

 

 

2021年10月15日


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