甬奉自然资规罚(2021)第2000134号

宁波市自然资源和规划

土地政处罚决定书

 

甬奉自然20212000134

 

当事人:袁亚军,性别:男,住址宁波市奉化区尚田街道

经我局查实,当事人袁亚军有位于奉化区尚田街道尚一村的厂房,不动产权证号为浙(2020)宁波市(奉化)不动产权第0001192号,土地使用权面积为10940平方米,登记在当事人名下公司宁波市奉化瑞利机械有限公司处宁波市奉化区规划测绘设计院现场勘测,总占用土地面积11295平方米,其中10940平方米土地有合法不动产权证,未经批准用地355平方米未经批准用地上建有两处停车棚、围墙及水泥地,系当事人于2010年7月建造,建筑占地面积192平方米,建筑面积192平方米经与《土地利用总体规划(2006—2020)》核对,未经批准的所占土地规划为城镇用地33平方米,地上建筑面积30平方米,符合土地利用总体规划一般基本农田322平方米,地上建筑面积162平方米,不符合土地利用总体规划;套合《土地利用现状图(局部图)》,所占土地现状为水田322平方米及建制镇33平方米

上述事实主要以下证据证明:

1、当事人身份证复印件一份,证明当事人身份信息及主体资格的事实;

2、当事人询问笔录一份,证明当事人非法占用土地的事实经过和基本情况;

3、现场勘测结果告知笔录一份,证明当事人所占土地的位置、建造情况等事实;

4、违法用地勘测一份,证明当事人所占土地的范围和面积;

5、违法案件现场照片一份,证明当事人所占土地的现场状况;

6、土地利用总体规划图(局部图)(2006年-2020年2014调整完善版、土地利用规划用途认定书各一份,证明所占土地的规划类别和土地利用总体规划情况;

7、土地利用现状图、土地利用现状地类认定书各一份,证明所占土地的土地类别及土地利用现状情况;

8、国有建设用地使用权出让合同复印件、不动产权证复印件各一份,证明其中10940平方米土地已经依法批准的事实;

9、土地转让协议复印件一份,证明所占土地来源

当事人上述未经批准占用土地建造房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款之规定,属于非法占地行为。

我局于2021年11月30日依法向当事人作出了土地行政处罚告知书,当事人在规定期限内未提出陈述、申辩和听证。

所占土地现状为水田及建制镇依照《浙江省自然资源行政处罚裁量基准(国土、测绘)(试行)土地类序号3规定,占用水田属于违法情节较重,占用建制镇属于违法情节较轻根据《中华人民共和国土地管理法》第七十《中华人民共和国土地管理法实施条例》2014修订版第四十二条,决定处罚如下:

1.责令退还非法占用的355平方米土地;       

2.责令自收到处罚决定书之日起十五日内拆除在非法占用的322平方米一般基本农田上建造的建筑物和其他设施,恢复土地原状;没收在非法占用的33平方米城镇用地上建造的建筑物和其他设施;

3.根据违法情节较重从重处罚,对非法占用的322平方米水田处以每平方米30元的罚款,计9660元;根据违法情节较轻从轻处罚,对非法占用的33平方米建制镇处以每平方米10元的罚款,计330元;共计9990

履行方式和期限:当事人须在收到处罚决定书之日起十五日内缴纳罚没款,罚没款可凭本处罚决定书到奉化工商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:3901320009000017812,单位编号07001,项目代码6001)或奉化农商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:96010101302020086单位:宁波市自然资源和规划局奉化分局,单位编号07001,项目代码6001)支付。逾期不缴纳罚款的,依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第(一)项的规定,每日按罚款额的3%加处罚款。

如不服本处罚决定,可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市人民政府申请复议,也可在接到本处罚决定书之日起六个月内向宁波市奉化区人民法院起诉。逾期既不申请复议,又不起诉,也不履行本处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

 

 

2021年12月8日


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