甬奉自然资规罚〔2021〕第2000084号

宁波市自然资源和规划局

土地行政处罚决定书

甬奉自然资规罚〔2021〕第2000084号

当事人:朱琪明,性别:男,身份证号码:3****************0,住所:奉化区江口街道山头朱村东大路*号。

经我局查实,当事人朱琪明未经依法批准,于2003年3月起在奉化区江口街道山头朱村本人自留地占用土地陆续建造房屋,至目前共建成平房一幢、二层房屋一幢、简易棚屋两幢及其他附属设施,现出租给他人用作铝制品回收中转。经宁波市奉化区规划测绘设计院现场勘测,总占用土地面积1821平方米,建筑占地面积773平方米,建筑面积903平方米。经与《土地利用总体规划图(局部图)(2006—2020)》核对,所占土地规划为园地,不符合土地利用总体规划;套合《土地利用现状图(局部图)》,所占土地现状为果园。上述违法事实由当事人身份材料、朱琪明询问笔录、现场勘测结果告知笔录、违法用地勘测图、土地利用总体规划图、土地利用规划用途认定书、土地利用现状图、土地利用现状地类认定书、违法案件现场照片、村证明证实。

当事人上述未经批准占用土地建造房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款之规定,属于非法占地行为。

我局于2021年9月6日依法向当事人作出了土地行政处罚告知书,当事人在规定期限内未提出陈述、申辩和听证。

对照违法前土地利用现状图,因所占土地现状为果园,依照《浙江省自然资源行政处罚裁量基准(国土、测绘)(试行)》土地类序号3规定,属于违法情节一般。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2014修订版)第四十二条之规定,决定处罚如下:

1.责令退还非法占用的1821平方米土地;       

2.责令自收到处罚决定书之日起十五日内拆除在非法占用的1821平方米土地上建造的建筑物和其他设施,恢复土地原状;

3.根据违法情节一般处罚,对非法占用的1821平方米土地处以每平方米20元的罚款,计36420元。

履行方式和期限:当事人须在收到处罚决定书之日起十五日内缴纳罚没款,罚没款可凭本处罚决定书到奉化工商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:3901320009000017812,单位编号07001,项目代码6001)或奉化农商银行支付(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:96010101302020086单位:宁波市自然资源和规划局奉化分局,单位编号07001,项目代码6001)。逾期不缴纳罚款的,依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第(一)项的规定,每日按罚款额的3%加处罚款。

如不服本处罚决定,可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市人民政府申请复议,也可在接到本处罚决定书之日起六个月内向宁波市奉化区人民法院起诉。逾期既不申请复议,又不起诉,也不履行本处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

2021年9月14日

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