奉发改价〔2022〕34号

浙江亚太酒店物业服务有限公司宁波奉化分公司：

你公司《关于宁波市奉化区南山路北段JP-04-7b地块（伊美尚品）住宅小区项目前期物业综合服务费的核价申请报告》悉。根据《浙江省定价目录》（2022年版）和《宁波市住宅小区物业管理条例》等有关规定，经研究，核定伊美尚品小区前期物业服务收费标准及有关事项批复如下：

一、综合服务费：高层住宅每建筑平方米2.86元/月。前期物业服务有效期为项目竣工交付次月起至前期物业服务合同期满。

二、商业用房等非住宅综合服务费、机动车停放服务费、车位租赁费、建筑装潢垃圾清运费等实行市场调节价，具体收费标准按照物业服务合同约定的收费标准执行。单独设置计量表的电梯、增压水泵、中央空调等公用设施设备运行的能耗费，按实向业主分摊。

三、你公司应在物业管理区域的显著位置做好明码标价工作，公布物业服务企业名称、服务内容、收费项目、计费方式、收费标准等事宜，自觉接受业主、价格和行业主管部门的监督。

宁波市奉化区发展和改革局

2022年10月18日