甬奉自然资规罚罚字[2022]第2000152号

宁波市自然资源和规划局

土地行政处罚决定书

甬奉自然资规罚罚字[2022]第2000152号

当事人:*岳仁,性别:男,公民身份号码:3****************9,住址:奉化区锦屏街道。

经查实,当事人*岳仁有位于奉化区西坞街道镇南东路1号的土地使用权,土地证号为奉国用(97)字第3-1400号,土地使用权面积为1061.5平方米。2015年5月,当事人未经依法批准在上述厂房西侧占用土地进行扩建,建成钢棚、水泥地及围墙。现经宁波市奉化区规划测绘设计院现场勘测,当事人总占用土地面积1179.5平方米,其中合法用地1061.5平方米,未经依法批准用地118平方米。未经依法批准用地上建筑占地面积25平方米,建筑面积25平方米。经与《土地利用总体规划(2006—2020)》核对,未经批准的所占土地规划为城镇用地,符合土地利用总体规划;套合《土地利用现状图(局部图)》,所占土地现状为建制镇。

上述事实主要由以下证据证明:

1、当事人身份证复印件一份,证明当事人身份信息及主体资格的事实;

2、当事人询问笔录一份,证明当事人非法占用土地的事实经过和基本情况;

3、现场勘查笔录一份,证明所占土地的位置、建造情况等事实;

4、违法案件现场照片一份,证明所占土地的现场状况;

5、违法用地测量资料一份,证明所占土地的范围和面积;

6、土地利用总体规划图(局部图)(2006年-2020年)2014调整完善版、土地利用规划用途认定书各一份,证明所占土地的规划类别和土地利用总体规划情况;

7、土地利用现状图、土地利用现状地类认定书各一份,证明所占土地的土地类别及土地利用现状情况;

8、地籍管理档案复印件、证明各一份,证明所占土地来源及当事人超占的事实。

当事人上述未经批准占用土地建造厂房的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款之规定,属于非法占地行为。

我局于2022年10月8日依法向当事人作出了行政处罚告知书,当事人在规定期限内未提出陈述、申辩和听证。

因所占土地现状为建制镇,依照《浙江省自然资源行政处罚裁量基准(国土、测绘)(试行)》(浙自然资规〔2019〕19号)土地类序号3规定,属于违法情节较轻。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2014修订版)第四十二条之规定,决定处罚如下:

1.责令退还非法占用的118平方米土地;       

2.没收在非法占用的118平方米土地上建造的建筑物和其他设施;

3.根据违法情节较轻从轻处罚,对非法占用的118平方米土地处以每平方米10元的罚款,计1180元。

履行方式和期限:当事人须在收到处罚决定书之日起十五日内到宁波市自然资源和规划局奉化分局法规监察科办理相关手续后,将罚没款缴纳至指定银行:奉化工商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:390132*********7812,单位编号07001,项目代码6001)或奉化农商银行(宁波市奉化区财政局非税资金专户,账号:960101*******0086单位:宁波市自然资源和规划局奉化分局,单位编号07001,项目代码6001)。逾期不缴纳罚款的,依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第(一)项的规定,每日按罚款额的3%加处罚款。

如不服本处罚决定,可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市人民政府申请复议,也可在接到本处罚决定书之日起六个月内向宁波市奉化区人民法院起诉。逾期既不申请复议,又不起诉,也不履行本处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

2022年10月14日