宁波市奉化区镇亭开发建设有限公司：

你单位《关于要求重新审批大堰镇全域文化旅游设施建设工程项目建议书暨可行性研究报告的函》（奉镇亭〔2022〕3号）文悉，鉴于项目子项工程政策处理、建设时序、投资金额等发生变化，原则同意重新审批该工程项目建议书暨可行性研究报告。大堰镇全域文化旅游设施建设工程统一项目代码：2201-330213-04-01-517601。现具体函复如下：

一、项目建设必要性：本项目的建设项目实施能有效丰富大堰镇全域生态环境旅游产品，通过完善配套设施，将大堰镇打造成为集生态旅游、博物会展、自然体验等为一体的，长三角区域乡村生态环境最佳、旅游产品最丰富、周边配套设施最完善的生态旅游目的地之一。项目的建设能够有效推动大堰镇经济社会发展，缩小大堰镇与奉化主城区发展差距，对奉化高质量发展建设共同富裕特色区具有积极意义。

二、建设规模及主要建设内容：本项目不涉及新增国有建设用地，主要实施内容包括“两山实践”自然教育中心、大堰村旅游服务中心改造工程、 箭岭影剧院修复工程、湖边桥村民俗文化馆修复工程、农耕文化馆修复工程、青少年野外拓展营地改造工程、生态稻田农事体验基地、生态白茶文化体验基地改造工程、户外露营基地改造工程、箭岭门楼改造工程、酵素产业提升、清洁能源应用科普基地、中草药民俗种植园修复工程、特色乡土果蔬采摘品鉴基地、农房建筑修缮改造工程、自行车休闲基地改造工程、乡村美术馆改造工程、传统工艺文化体验中心改造工程、数字乡村改造提升工程、生态环境大数据中心改造提升工程、文旅互动数字产品开发、箭岭村道路及基础设施改造提升工程、村庄环境整治工程、林间绿道(古道)改造提升工程、常照村生态修复工程、区域环境解说系统、宣传形象及“云”导引建设、名家工作站改造工程、水资源保护和监测站改造工程、水污染处理科教学点改造工程、自然保护小区、长三角生态旅游目的地品牌形象设计、智慧旅游系统特色模块建设、生物多样性建设等34个子项工程。项目总用地面积1196070m²(折合约1794.1亩),总建筑面积40175 m²,建筑占地面积17213m²。项目分四期实施，具体如下：

（一）一期工程

本项目一期工程实施内容主要包括大堰村旅游服务中心改造工程、箭岭影剧院修复工程、湖边桥村民俗文化馆修复工程、农耕文化馆修复工程、青少年野外拓展营地改造工程、户外露营基地改造工程、箭岭门楼改造工程、清洁能源应用科普基地、中草药民俗种植园修复工程、乡村美术馆改造工程、村庄环境整治工程、林间绿道(古道)改造提升工程、常照村生态修复工程、水污染处理科教学点改造工程、名家工作站改造工程等15个子项。项目用地面积130200m²(折合约195.3亩),建筑面积11840m²,建筑占地面积5330m²。

（二）二期工程

本项目二期工程实施内容主要包括“两山实践”自然教育中心、箭岭村道路及基础设施改造提升工程等2个子项。项目用地面积19097m²(折合约28.6亩),建筑面积6085m²，建筑占地面积3408m²。

（三）三期工程

本项目三期工程实施内容主要包括生态稻田农事体验基地、酵素产业提升、特色乡土果蔬采摘品鉴基地、数字乡村改造提升工程、文旅互动数字产品开发、区域环境解说系统、宣传形象及“云”导引建设、水资源保护和监测站改造工程、自然保护小区、长三角生态旅游目的地品牌形象设计、智慧旅游系统特色模块建设等11个子项。项目用地面积总计1003773m²(折合约1505.7亩),建筑面积250m²,建筑占地面积250m²。

（四）四期工程

本项目四期工程实施内容主要包括生态白茶文化体验基地改造工程、农房建筑修缮改造工程、自行车休闲基地改造工程、传统工艺文化体验中心改造工程、生态环境大数据中心改造提升工程、生物多样性建设等6个子项。项目用地面积43000m²(折合约64.5亩),建筑面积22000 m²,建筑占地面积8225m²。

三、项目总投资及资金来源：项目估算总投资45883万元，所需资金由政府专项债及企业自筹解决。

四、项目建设工期：项目计划从2022年开始施工，至2026年竣工，总工期约58个月。


五、项目招标方案见附件

希接文后，抓紧开展初步设计，及时向我局报批工程初步设计报告。

同时注销奉发改投〔2022〕125号文件。

此复

宁波市奉化区发展和改革局

2022年10月25日

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