宁波奉化裘村城镇建设有限公司：



你单位《关于要求审批裘村镇水墨马头旅游设施提升项目可行性研究报告的函》（裘城建〔2022〕9号）文悉，原则同意该工程可行性研究报告。工程统一项目代码：2209-330213-04-01-592358。现具体函复如下：

一、建设规模及主要建设内容：项目位于裘村镇马头村，主要建设内容包括裘村乡村全域旅游数字会客厅、裘村智慧旅游系统、配套商业区、配套餐饮区、配套夜市区、配套住宿区、民国文化体验基地、马头村风貌提升、研学教育实践基地以及休闲运动馆的建设共10个子项目。具体建设内容如下：

（一）裘村乡村全域旅游数字会客厅：项目建设内容包括对马头村约1800平米老年公寓建筑改造，其中一层打造为游客中心，二楼为数字会客厅。形成集旅游接待、咨询，裘村传统文化展示窗口、裘村农特产品展示窗口、数字党建、未来乡村数字化等于一体的体验空间。

（二）裘村智慧旅游系统：打造为游客提供优质的数字化服务的马头村智慧旅游平台和覆盖裘村全域的智慧导游导览系统、智慧标识系统等。

（三）配套商业区：项目建设内容为在原乡村业态的基础上，通过对大道地西侧、老酒坊西侧、昼锦堂等民居进行建筑提升，加载书香美食、文创雪糕店、民国文创商店为代表的零售类、休闲类业态，打造富有民国风情的商业区。

（四）配套餐饮区：项目建设内容为对现有民居进行改造，形成特色装饰，打造成以民国风装修为主题的特色餐厅，形成青年大众网红打卡主题店，满足游客餐饮配套需求。

（五）配套夜市区：项目建设内容为在原乡村休闲业态的基础上，依托老酒坊的建筑和文化底蕴，对柒架民居进行内部装修提升，打造制酒、品酒、卖酒的传统酒坊，重点打造“马头酒”品牌，形成别具特色的乡村夜晚生活场所，成为马头村重要的旅游购物产品。

（六）配套住宿区：项目包括对前车门、陈宗璀故居的改造，下仓屋、陈宗璀将军故居民居环境的提升，以及民国风主题民宿的建设，为水墨马头文化旅游提供后勤保障。

（七）民国文化体验基地：项目内容为建设一个集藏品陈列、品牌展示、情景购物、艺术沙龙、文化讲座等功能为一体的马头风情民国文化体验基地。

（八）马头村风貌提升：项目建设内容包括根据项目布局和民国风情营造需要，在马头村核心游览区域内的街巷空间建设特色景观，形成霓虹灯箱、绸伞雨巷、民国芳华等特色主题景观；通过夜景灯光系统建设，全才激光、专业扩声、数字全息投影等打造沉浸式光影系统。

（九）研学教育实践基地：项目建设内容为通过对大道地民居内部空间提升，结合裘村非遗文化、国学文化元素形成研学课程，打造一个红色文化主题的“红色马头研学营”。 包括建设配套二人间、多人间宿舍，配套休闲书吧等空间，可满足约300人左右住宿休闲需要；通过提升改造后新屋建筑，打造大食堂，满足接待团队游客的大型餐饮需求，配备研学营地住宿区以及食堂。

（十）休闲运动馆：项目建设内容为对马头村综合服务中心约1200平方米进行改造，打造室内运动场馆，满足民宿有空及居民的运动需求。

二、项目总投资及资金来源：项目估算总投资8000万元，其中建设投资7776万元，建设期利息224万元，所需资金由政府专项债及企业自筹解决。

三、项目建设工期：项目计划于2023年2月开始施工，2025年1月竣工，总工期24个月。

四、项目招标方案见附件。

希接文后，抓紧开展初步设计，及时向我局报批工程初设报告。

此复

宁波市奉化区发展和改革局

2022年11月14日

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