离婚后配偶名下房产如何认定？

保障家庭婚姻情况发生变化，年审时登记在配偶名下的房产是否符合公共租赁住房保障条件，由房产购置时间和离婚时间的前后顺序认定确认。

离婚前，配偶已购置房产的，所购置的房产为夫妻共有财产，房产建筑面积计入家庭住房建筑面积。若家庭住房建筑面积超出规定，退出公共租赁住房实物配租或停止发放租赁补贴。若家庭住房建筑面积未超出规定，则符合公共租赁住房保障条件，主申请人应及时将家庭婚姻变化情况上报区住房管理和保障中心，并提出共同申请人变更要求。

离婚后，原配偶购置房产的，所购置的房产与保障家庭无关，主申请人应及时将家庭婚姻变化情况上报区住房管理和保障中心，并提出共同申请人变更要求。

上述离婚时间以离婚证登记时间为准；房产购置时间，存量房以契税完税证所载时间为准，期房以买卖合同备案时间为准。