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来源：宁波市奉化区人民政府 发布时间： 2023-01-04 09:09 点击率： 保护视力色：
索引号 11330283734269308T/2023-135382 组配分类 重点工作 主题分类 城乡建设（含住房）
公开方式 主动公开 公开范围 面向全社会
发布机构 区住建局 发文日期 2023-01-04

区住建局2022年第四季度重点工作任务的执行和落实情况

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 2022年区住建局实施项目计划汇总表（截至10月31日）
总序号序号项目名称建设建设起止年限工程概况总投资（万元）2022年投资情况2022年计划情况累计形象进度存在或需要协调问题实施责任单位完工、进展顺利或滞后
性质计划投资累计完成投资完成率第一季度第二季度第三季度第四季度开工月份
一、省、市民生实事工程
11建设筹集保障性租赁住房0.238万套续建2022-2023奉化区保障性租赁住房筹建，共筹建7个项目，2398套租赁住房，总建筑面积约13.08万平方米560001500015000100%建设筹集保障性住房0.04万套筹集（建设）保障性住房0.1万套筹集（建设）保障性住房0.06万套筹集（建设）保障性住房0.038万套/已完工，筹集房源4753套/区住建局完工
22开工改造城镇老旧小区不少于3个新开工2022我区承担省民生实事工程的老旧小区改造项目共计3个（113栋），分别为桥东岸路（岳林东路—惠政路）以东周边区块、新浦小区、朝阳小区3030210071534%1个项目完成项目招投标，2个项目完成方案设计等前期工作1个项目进场施工并完成40%施工量，2个项目完成项目招投标并实现开工1个项目完成90%施工量，2个项目完成40%施工量 3个项目均完成现场施工/我区承担省民生实事工程的老旧小区改造项目共计3个（113栋）分别为新浦小区、朝阳小区、桥东岸路（岳林东路-惠政路）以东周边区块。根据民生项目智慧地图管理系统进度评价标准，目前新浦小区项目（13栋）、朝阳小区、桥东岸路（岳林东路-惠政路）以东周边区块项目（15+85栋）都已进场施工，进度达到100%/锦屏街道、岳林街道、江口街道进展顺利
33开工改造城镇老旧小区不少于70栋新开工2022我区承担省民生实事工程的老旧小区改造项目共计3个（113栋），分别为桥东岸路（岳林东路—惠政路）以东周边区块、新浦小区、朝阳小区3030210071534%1个项目完成项目招投标，2个项目完成方案设计等前期工作1个项目进场施工并完成40%施工量，2个项目完成项目招投标并实现开工1个项目完成90%施工量，2个项目完成40%施工量 3个项目均完成现场施工/我区承担省民生实事工程的老旧小区改造项目共计3个（113栋）分别为新浦小区、朝阳小区、桥东岸路（岳林东路-惠政路）以东周边区块。根据民生项目智慧地图管理系统进度评价标准，目前新浦小区项目（13栋）、朝阳小区、桥东岸路（岳林东路-惠政路）以东周边区块项目（15+85栋）都已进场施工，进度达到100%/锦屏街道、岳林街道、江口街道进展顺利
44“甬有安居”行动续建2022-2023奉化区保障性租赁住房筹建，共筹建9个租赁市场项目，3332套租赁住房，总建筑面积约18万平方米112200213001139453%新增或纳入保障性住房400套新增或纳入保障性住房1000套新增或纳入保障性住房1000套新增或纳入保障性住房932套/9个项目整体完成百分比为88.33%。其中，5个新建类项目已开工建设，项目进度评价为100%；2个项目转化类项目已完成认定书发放，项目进度评价100%；1个转化类项目计划6月发放项目认定书，进度评价为55%；1个新建类项目已完成土地出让，计划今年9月开工建设，项目进度评价为40%/区住建局进展顺利
55新开工2022推进城镇老旧小区配套管线，安防设施、楼道修缮及配套服务等设施改造，完成改造面积3万平方米123086055765%完成改造项目招投标项目进场施工并完成40%施工量项目完成90%施工量项目完成现场施工4月我区承担市民生实事工程的老旧小区改造项目共计1个，为新浦小区，建筑面积4.86万平方米。目前已完工，根据民生项目智慧地图管理系统进度评价标准，进度达到100%/江口街道进展顺利
66新开工2022-2023高质量完成城中村改造10万平方米143115143115143115100%完成塘下村一期拆除工作，，完成肖桥头、杜家畈、后胡村签约工作。审核拆迁协议，发放拆迁补偿款审核拆迁协议，发放拆迁补偿款完成肖桥头、杜家畈、后胡村拆除工作。1月完成10.24万㎡/江口街道、锦屏街道、萧王庙街道完工
小计318605184475171496
二、区民生实事工程
77老旧住宅小区改造提升工程新开工2022完成桥东岸路（岳林东路—惠政路）以东周边区块、丽江名庭、新浦小区、朝阳花园，主要改造内容涉及外立面改造、屋面维修、绿化提升、小区门卫改造、路面修复等2900150071533.30%新浦小区项目完成项目招投标，桥东岸路（岳林东路—惠政路）以东周边区块、丽江名庭、朝阳花园项目完成审批备案等前期工作桥东岸路（岳林东路—惠政路）以东周边区块、丽江名庭、朝阳花园项目完成项目招投标并实现开工，新浦小区项目完成40%施工量桥东岸路（岳林东路—惠政路）以东周边区块、丽江名庭、朝阳花园项目完成40%施工量，新浦小区项目完成90%施工量桥东岸路（岳林东路—惠政路）以东周边区块、丽江名庭、新浦小区、朝阳花园项目完成现场施工/我区承担省民生实事工程的老旧小区改造项目共计3个（113栋）分别为新浦小区、朝阳小区、桥东岸路（岳林东路-惠政路）以东周边区块。根据民生项目智慧地图管理系统进度评价标准，目前新浦小区项目（13栋）已完工，进度达到100%，朝阳小区、桥东岸路（岳林东路-惠政路）以东周边区块项目（15+85栋）都已进场施工，进度达到80%/锦屏街道、岳林街道、江口街道进展顺利
882022年莼湖街道农村生活污水处理终端提标改造工程新开工2022-2022对后琅村、宋陆新村、兴联村等村终端进行提标改造20020000%设计完成立项、设计、预算、招投标等前期工作完工/7月现场基本完工/莼湖街道进展顺利
992021年溪口镇农污处理终端提标改造项目（东岙、东山）新开工2022对东岙村和东山村的处理终端进行提标改造30030000%/完成30%工程量完成50%工程量完成100%工程量4月完成工程量的80%/溪口镇进展顺利
1010溪口镇斑竹村（溪南自然村、溪北自然村）农村生活污水治理工程新开工2022新开工处理终端1处，及计划新增接户145户等23023000%/完成30%工程量完成50%工程量完成100%工程量4月完成工程量的80%/溪口镇进展顺利
1111溪口镇明溪村农村生活污水治理工程新开工2022-2023处理终端提标改造，新增接户130户40030000%/完成10%工程量完成30%工程量完成80%工程量6月完成工程量的50%/溪口镇进展顺利
1212大堰镇农村生活污水终端提标改造工程新开工2022处理终端提标改造808000%/完成40%工作量完成至90%工作量完成100%工程量4月现场施工完毕，进入试运行/大堰镇进展顺利
1313锦屏街道西圃村农污终端改建工程新开工2022终端纳厂106.2106.200%/完成40%工作量完成80%工程量完成100%工程量4月完成竣工验收/锦屏街道进展顺利
1414锦屏街道长岭村农污终端改建工程新开工2022终端纳厂808000%/完成40%工作量完成80%工程量完成100%工程量4月开工建设，完成工程量的10%/锦屏街道进展顺利
1515裘村镇各村农村生活污水提升工程新开工2022污水管网建设、接户、农居房、公厕改造及陶坑村零星接户等60060030050%/完成30%工程量完成60%工程量完成100%工程量4月完成工程量的75%/裘村镇进展顺利
1616西坞街道王家汇村江家河自然村农村生活污水处理建设项目新开工2022新开工终端1处，90户村民的农村生活污水纳管、1个公厕纳管2002008040%完成前期，开工建设完成工程量80%完成100%工程量/3月完成现场施工/西坞街道进展顺利
1717西坞街道庙后周村农村生活污水终端改造工程新开工2022终端提升改造（纳入市政污水管网36036000%开展前期工作完成招投标工作完成60%工程量完成100%工程量7月完成工程量的60%/西坞街道进展顺利
1818西坞街道四维村农村生活污水终端改造工程新开工2022终端提升改造（纳入市政污水管网30030000%开展前期工作完成招投标工作完成60%工程量完成100%工程量7月完成工程量的20%/西坞街道进展顺利
小计5756.24256.21095
三、区级重点工程（列入区发改的78个重点项目）
1919尚田街道镇西路住宅一号地块开发项目（尚田旧城区改造项目一期安置地块）新开工2022-2024用地面积约40亩，总建筑面积约6.5万平方米700005000153031%开展前期工作开展前期工作项目开工桩基及地下室施工8月项目于8月开工建设，目前正在做桩基及地下室施工工程/尚田街道进展顺利
2020原奉化中学地块开发项目续建2020-2023用地面积190亩，总建筑面积40万平方米5600001200008540071.17%主体施工完成80%主体结顶，装饰开始室内装修、室外景观完成20%外立面完成90%，门窗幕墙完成90%，景观完成70%/目前项目主体结构已全部结顶，砌体及粉刷全部完成，外立面完成75%，门窗幕墙完成80%，电梯全安装完成，景观完成50%外围电力管线尚未实施，企业要求相关单位尽快启动项目周边的市政配套管线（电力）施工岳林街道进展顺利
2121金钟路东侧舒前住宅一号地块项目（荣安笙花府）续建2021-2023用地面积77.6亩，总建筑面积15.8万平方米2040004500055500123.33%主体施工完成70%主体基本结顶室内装修、市政景观完成50%室内装修完成、市政景观完成90%/目前项目主体结构除4#楼全部结顶，大面进入门窗、粉刷施工阶段项目南侧银晖路及地块中间规划支路市政及配套管线施工将影响项目后期交付岳林街道进展顺利
2222滕头未来社区新开工2021-2023第三批省级滕头社区属拆改结合类未来社区项目，计划于2023年建设完成，估算总投资为21.38亿元，受益居民数约18164人。滕头社区既是在国家乡村振兴新时期、新征程下，计划打造的国家级乡村振兴示范标杆，也是在浙江共同富裕示范区建设背景下实践探索的浙江省乡村未来社区的样板村。项目的发展愿景不仅是建设一个以互联网高科技手段为支撑、农文旅科产业高度融合、公共服务高度发达的未来乡村社区；更是建设一个给农民带来以乡村特色风貌为支撑，以共研、共学、共创、共享、共建、共富的高品质田园生活为主导的未来乡村社区213800 40000 00%完成征迁签约完成土地出让完成施工招标全面开工2022年7月已先行启动改造提升区项目建设，新建区党群服务中心、邻里中心项目已完成立项，党群服务中心项目已完成桩基施工存在土地控规调整时间过长，影响整体创建进度的问题滕头集团进展滞后
小计213800400000
四、其他牵头项目
2323奉化经济开发区滨海新区保障性租赁住房项目新开工2022-2024新建9栋房屋，租赁住房1914套，建筑面积10.57万平方米。127800650000%/取得土地，完成设计招标，规划设计方案确定。开始施工图设计、预算编制等前期工作完成施工招标，开工建设10月施工许可，桩基施工无开发区管委会进展顺利
2424老旧小区导入物业管理工作新开工2022完成春晖小区、广济公寓、金钟小区、大田小区、广平小区等五个小区的导入物业管理工作308.1618112.9112.9100%完成春晖小区、广济公寓、金钟小区导入物业管理工作大田小区、广平小区根据实际制定物业管理导入方案，并公示公告全体业主，提交业主代表大会审议大田小区、广平小区完成新增物业设施设备安装，同时通过招投标或其他公平公正方式选聘物业企业，签订物业合同，实施物业管理与服务完成大田小区、广平小区导入物业管理工作/5个老旧小区导入物业管理已完成3个，另外两个大田小区、广平小区已完成物业的对接，进入基础设施设备改造阶段，年底之前能完成物业进驻小区老旧小区的物业费标准低、收取率不高，而物业公司运营成本较高，项目运营情况基本处于亏损状态，需要街道、社区在财政方面给予一些支持锦屏街道、岳林街道进展顺利
2525青云未来社区新开工2022实施单元总面积34公顷，总建筑面积25万平方米3188 3188 00%完成实施方案编制完成方案评审和施工招标全面开工完成验收2022年8月已完成实施方案市级专家评审/萧王庙街道进展顺利
2626南溪未来社区新开工2022实施单元总面积33公顷，总建筑面积31.62万平方米2900 2900 00%完成实施方案编制完成方案评审和施工招标全面开工完成验收2022年8月已完成实施方案市级专家评审/锦屏街道进展顺利
2727金钟未来社区新开工2022项目规划单元总面积93公顷，实施单元范围37公顷2400 2400 00%完成实施方案编制完成方案评审和施工招标全面开工完成验收2022年7月已完成实施方案市级专家评审/岳林街道进展顺利
2828松岙未来社区新开工2022-2025实施单元面积约20.8公顷，总建筑面积约32.05万平方米233200 待定0编制实施方案完成实施方案编制完成实施方案评审完成征迁公告2023年4月已完成申报方案评审，目前招商引资洽谈中，正在准备确定招标代理单位和全过程咨询单位的招标工作。项目住宅地块位于需调整的“三线三区”区块内。由于无法及时确认用地红线，导致不能及时启动实施方案编制和进行最终的资金平衡方案测算松岙镇进展滞后
2929美丽城镇建设2021-2022“五美”建设项目数：1个450023002300100%完成年度投资进度50%完成年度投资进度70%完成年度投资进度90%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度100%/溪口镇已完工
（溪口镇）
3030美丽城镇建设2020-2022“五美”建设项目数：18个359153043832147106%完成年度投资进度35%完成年度投资进度70%完成年度投资进度85%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度105%/松岙镇已完工
（松岙镇）
3131美丽城镇建设2019-2022“五美”建设项目数：12个93605320525099%完成年度投资进度35%完成年度投资进度60%完成年度投资进度80%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度99%/裘村镇进展顺利
（裘村镇）
3232美丽城镇建设2020-2022“五美”建设项目数：5个181450214502015094%完成年度投资进度25%完成年度投资进度50%完成年度投资进度70%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度99%/莼湖街道进展顺利
（莼湖街道）
3333美丽城镇建设2019-2023“五美”建设项目数：14个58118534091932068094%完成年度投资进度20%完成年度投资进度55%完成年度投资进度80%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度79%/江口街道进展顺利
（江口街道）
3434美丽城镇建设2018-2024“五美”建设项目数：11个61408410997810185193%完成年度投资进度15%完成年度投资进度45%完成年度投资进度80%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度66%/尚田街道进展顺利
（尚田街道）
3535美丽城镇建设2022-2022“五美”建设项目数：2个44664466426696%完成年度投资进度15%完成年度投资进度45%完成年度投资进度75%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度96%/西坞街道进展顺利
（西坞街道）
3636美丽城镇建设2020-2023“五美”建设项目数：4个59200018900017760094%完成年度投资进度25%完成年度投资进度50%完成年度投资进度75%完成年度投资进度100%/累计完成投资进度66%/萧王庙街道进展顺利
（萧王庙街道）
小计2392756.162718971.9664356.9
五、其他相关项目
3737顺浦路、山隍路道路工程续建2018-2022顺浦路道路全长2公里，沿线桥梁2座，路幅宽度50米；山隍路道路全长1.8公里，沿线桥梁2座，路幅宽度36米43921 12201220100%完工/桥面系施工完成95%；路缘石完成95%；绿化工程完成85%；交通基础及预埋管完成100%，第一层沥青完成95%，第二层沥青完成95%，面层沥青完成30%。/宁南新城管理中心进展顺利
3838方欣路二期道路工程续建2021-2023新建路至计家河路，长1286米，宽36米；恒发路至儒江路，长400米，宽36米8000015000 15000100%路基填筑完成20%、地梁桥施工完成10%路基填筑完成70%、雨污水管铺设完成、地梁桥施工完成70%路基填筑完成，地梁桥桥面施工完成路面沥青砼施完成项目完工/宁南新城管理中心进展顺利
3939恒兴东路（滨江路至大江北路）道路工程续建2019-2023全长约3502米，宽36至51米，建设桥梁3座93721 20000 700035%二期工程主体施工完成35%二期工程主体施工完成60%二期工程主体施工完成90%二期工程完工主体施工完成85%/宁南新城管理中心进展顺利
4040山隍北路工程续建2021-2022长约350米，包括道路、铺设雨污、电力、电信、给水、燃气等综合管线工程8821 6000 6000100%主体施工完成60%完工//项目完工土地农转用报批导致进度滞后宁南新城管理中心进展滞后
4141盛源北路、滨江路新建工程续建2021-2022盛源北路长520米，宽24米；滨江路长339米，宽24米，新建桥梁2座21390 7000 7000100%主体施工完成60%主体施工完成完工/项目完工宁南新城管理中心进展顺利
4242宁南贸易物流区市政配套道路三期（北仓西路）工程续建2021-2022支路一至山隍北路，长约1000米，宽36米28783 10000 800080%主体施工完成85%完工//项目完成80%/宁南新城管理中心进展顺利
4343方桥安置房周边支路网工程续建2020-2022包括支路一、支路二和支路三，道路全长1835.6米，标准横断面宽度20-24米10357 2620 0%支路三全部完成，支路二沥青完成至40%，水稳完成至75%支路一电力，通信全部完成，路基完成至70%，支路二电力，通信全部完成，路基全部完成完成交通杆件、路灯安装、标线施工竣工验收支路三、支路二（支路一以南）一层沥青完成，人行道铺装完成，桥梁完成，支路二（支路一以北）电力完成95%，通信完成80%，污水完成，雨水完成95%，支路一雨污水完成，电力完成85%，通信完成75%。/宁南新城管理中心进展顺利
4444方桥站支路网工程续建2021-2022包括支路一和支路二，道路全长约740米，标准横断面宽度28米10667 4146 170241%北仓路路缘石完成，人行道铺装完成70%，桥面系完成60%，支路一综合管线路基完成具备水稳摊铺条件，桥梁具备架梁条件，支路二桥桩完成，综合管线完成35%北仓路和支路一除面层沥青其余全部完成，支路二综合管线完成，具备水稳摊铺条件，桥梁架梁完成完工/北仓路水稳完成，路缘石完成，桥梁桥面系完成90%，桥面系完成80%，支路一水稳完成，生物滞留带完成100%，桥梁桥面系完成90%，泡沫混凝土完成；支路二软基处理完成，桥桩全部完成，桥台完成1座，墩柱完成2座，雨污水完成95%，电力完成90%，通信完成90%，路基完成80%。/宁南新城管理中心进展顺利
4545南浦安置房东侧支路续建2021-2022道路全长约528米，标准横断面宽度20米，建设内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、电气工程、桥梁工程、绿化工程1900 1070 11010%南浦一期段基本施工完成（拆迁影响除外）二期段路基换填，管线施工完成二期段水稳施工完成完成沥青摊铺，施工完成电力管道、通信管道、雨水管道、污水管道、给水全部完成，一期段路面铺装全部完成；沥青上面层全部完成，桥头软基处理全部完成。/宁南新城管理中心进展顺利
4646计家路中段（支路二）续建2021-2022汇诚北路至方欣路，长606米，宽24米21251 8000 500063%主体施工完成70%主体施工完成95%完工/主体施工完成80%/宁南新城管理中心进展顺利
4747宁南市政配套提升工程续建2021-2023包括可星、奥迪斯丹、农副产品、深国际配套道路，方裕路、方瑞路雨污水改造，江方路、横方路路灯工程、方阳北路改造工程等35494 10000 300030%一期工程建设一期工程完工二期工程前期工作二期工程（方阳北路）争取开工项目完成/宁南新城管理中心进展顺利
4848中信配套道路续建2021-2023聚银路：河头路至南山路，全长452米，宽24米；河头路：园中路至四明路，全长308米，宽28米；聚金路：河头路至南山路，全长约519米，宽18米67111600 121176%聚金路完成35%聚金路完成40%聚金路完成45%；河头路、聚银路开工聚金路完成50%；河头路、聚银路完成30%河头路进度2%，聚金路进度85%，聚银路进度25%/中信进展顺利
4949岳林路（茗山路-南山路）道路工程新开工2022-2023全长0.168公里869 700 00%前期工作完成施工招标并开工建设完成50%工程量完工2022年5月初步设计会议论证完成房子未拆迁完成区投集团进展顺利
5050东门路（锦屏南路-南山路）道路工程新开工2022全长0.31公里33295 33295 2374271%完成施工招标并开工建设完成30%工程量完成60%工程量完工2022年2月验收已完成，已开通/区投集团进展顺利
5151奉化区新湖路道路工程新开工2022-2023中山东路至岳林东路，全长约376米，宽16米27501000 00%前期工作前期工作开工建设完成30%工程量规划道路至岳林路已完成稳定层/区投集团进展顺利
5252奉化区规划路道路工程新开工2022-2023斗门路至金城大厦，全长约287米，宽16米1760800 00%前期工作前期工作开工建设完成30%工程量配套管线施工中/区投集团进展顺利
5353岳林街道云峰路（聚晖路-金海路）道路工程新开工2022全长0.2公里1050 1050 00%完成规划方案审批、完成施工审图完成施工招标并开工建设完成50%工程量完工2022年5月初步方案设计完成土地征收区投集团进展滞后
5454宁奉城际铁路金海路站综合配套项目（基础设施建设二期工程）新开工2022-2023全长1.028公里，共4条市政道路，标准为城市次干路、支路等7245 2000 00%完成初步设计、施工图设计完成预算编制，土地农转用报批；完成土地农转用报批开工建设，路基工程完成至30%2022年10月2022年9月底国土空间总体规划“三区三线”批复后，开展土地报批等相关工作，截至目前根据调整完三区三线范围已完成初步设计，概算送审工作，同步开展施工图设计。并根据要求完成金海幼儿园，03-18、04-23地块保通道路施工。受国土空间规划“三区三线”影响，取消城镇开发边界外云峰路（珠峰南路-启门河）、新增03-18、03-24/28地块区间道路。轨道交通指挥部进展滞后
5555金融岛北支路网工程新开工2022-2025建设7条道路，均为城市支路，功能定位包含生活型、商业型、一般型和中央景观大道，设计速度为30km/h，标准断面宽度16-24米，道路全长共计3984.4米36000 5000 00%前期工作前期工作路基处理施工完成路基填筑施工完成2022年7月表土清理/宁南新城管理中心进展顺利
小计445985.213050178985

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