宁波市奉化区镇亭开发建设有限公司：

你单位《关于要求批复大堰镇全域文化旅游设施建设工程一期工程初步设计的请示》（奉镇亭〔2022〕4号）文悉，经研究，原则同意该项目初步设计。工程统一项目代码：2209-330213-04-01-999398。现具体批复如下：

一、建设规模和主要建设内容：本项目位于奉化区大堰镇，项目总用地面积130200m²(约195.3亩)，建筑面积约11840m²，建筑占地面积5330m²。主要建设内容包括大堰村旅游服务中心改造工程、箭岭影剧院修复工程、湖边桥村民俗文化馆修复工程、农耕文化馆修复工程、青少年野外扩展营地改造工程、户外露营基地改造工程、箭岭门楼改造工程、清洁能源应用科普基地、中草药民俗种植园修复工程、乡村美术馆改造工程、村庄环境整治工程、林间绿道(古道)改造提升工程、常照村生态修复工程、水污染处理科教学点改造工程、名家工作站改造工程等15个子项。具体如下：

（一）大堰村旅游服务中心改造工程

该项目建筑沿镇亭路展开，地上共设计2幢建筑单体。宿舍位于西南侧，办公部分位于东北方，作为本项目的主体部分。本地块主要出入口一共有3个，西北侧为主入口，东南侧沿镇亭路分别布置宿舍部分和办公部分的出入口。本项目总用地面积3499.6m²，总建筑面积4227.1m²，其中地上建筑面积3829.3m²，地下建筑面积397.8m²。设置地面机动车位17个，非机动车位30个。

（二）清洁能源应用科普基地

本项目位于宁波市奉化区大堰镇，项目总用地面积11196.5m²，其中大地块面积为9694.2m²，为广场和停车用，公厕配电房建筑面积238.9m²，地上共设计1幢建筑单体，层高为5.4米；在场地内设置了6m宽的机动车道并在地面设置了65个机动车停车位。小地块面积为1502.3m²，为展览和办公用，总建筑面积2693.84m²，地上共设计1幢建筑单体，1至2层层高为4.5米，3层层高为4.2米；在场地内南侧设置了6m宽的机动车道且在地面设置了48个非机动车停车位。

（三）中草药民俗种植园修复工程

中草药民俗植物园位于大堰村后畈村。主要内容为建设中草药种植园，展示中草药和民间习俗中重要物种，配套搭建中草药炮制参观体验坊、小型科普活动室、小型中草药博物展示厅。项目用地面积600㎡，建筑占地面积250㎡，建筑面积250㎡。

（四）乡村美术馆改造工程

本项目位于奉化区大堰镇后畈村北侧，毗邻大堰镇客车站，项目总用地面积2416m²，总建筑面积1778.6m²，共7幢建筑单体（4栋为改造，3栋为新建），围合出L型院落。其中：1#楼为门卫，2#楼为手工作坊，3#楼为沙龙，4#、5#、6#、7#楼为艺术家工作室。

（五）水污染处理科教学点改造工程

项目位于大堰镇后畈村。具体建设内容为在污水处理设备地上区域搭建水污染处理方法与原理演示科普展厅。用地面积2300m²，建筑面积150m²。

（六）湖边桥村民俗文化馆修复工程

本项目位于奉化区大堰镇湖边桥村北侧，后畈村西侧，靠近大堰镇客车站。项目原址总用地面积756㎡，原建筑面积558㎡。更新内容包括建设高端艺术展廊、展厅、茶室、戏曲表演及数字化体验的民俗文化馆。

（七）农耕文化馆修复工程

项目位于大堰镇后畈村西侧，项目原址建筑面积438.61㎡，占地面积438.61㎡。该方案将根据村庄历史、文物展陈、家风家训等内容进行综合布置。

（八）名家工作站改造工程

本项目总建筑面积547.4m²。项目地上共设计2幢建筑单体，其中1层层高为3.6 米，2层层高为3.3米。一层为餐厅茶室，二层为住宿客房。

（九）青少年野外扩展营地改造工程

项目位于宁波市奉化区大堰镇柏坑村，占地约8000m²。地块分为五大主题功能板块，分别为营地休闲区、青少年素质拓展区、帐篷露营区、草坪舞台区、商务服务区。园区主要出入口与主路相连，人行道路系统主要由山地木栈道组成，沿线贯穿营地、活动区域、观景平台、山地休闲民宿等。

（十）户外露营基地改造工程

项目位于宁波市奉化区大堰镇常照村，占地约41153m²，计划将把场地打造为“一带一路六片区”的文旅格局。一带为滨水休闲带；一路为健康康养步道；六片区分别为帐篷露营区、亲子互动拓展区、农耕活动体验区、商务服务区、露天活动区（剧本杀体验区）、特色景观观赏区。

（十一）村庄环境整治工程和常照村生态修复工程

项目建设内容主要包新建绿地、新建停车场、新建公厕及附属照明、智能化等内容。项目总用地面积18361m²，建筑占地面积101.4m²，建筑面积101.4m²，设置机动车位297个，绿化面积6622m²，绿地率36%。

（十二）林间绿道(古道)改造提升工程、

林间绿道（古道）改造提升工程主要建设内容包括土路拓宽、新建台阶梯道、新建毛石路、新建花岗石路并结合景观节点设置景观建筑。本项目建设内容：原有0.5m宽土路拓宽至0.9m宽（总长约1920m)，新做1.2m 宽毛石台阶（总长约270m)，新做1.2m宽毛石路（总长约1810m)，新做1.2m宽花岗石路（总长约430m)。利用原有毛石路面约490m。沿线设置入口广场、民俗茶馆、红色碉堡四个景观节点。

（十三）箭岭影剧院修复工程

本工程设计范围为箭岭影剧院现存建筑的占地范围。建筑总占地面积875.00㎡，总建筑面积1512.86㎡。具体建设内容为建筑各分部工程各类别病害损伤的修缮保护。

（十四）箭岭门楼改造工程

本项目选址位于浙江省宁波市奉化区大堰镇箭岭村，位于箭岭村东侧出入口，基地南侧接自然山体，北临村庄溪流，东侧为村口开放空间节点，西北侧为村回迁房，西南侧为箭岭自然教育中心3#楼，基地中有一条宽约6米的村庄道路穿过。项目用地呈不规则形态，地势平坦，与箭岭自然教育中心3#东侧毗邻，功能上与其关系密切，规划建设用地面积2170.5m²。门楼一楼布置游客接待展示大厅、住宿门厅、餐厅厨房功能；二楼、三楼设置了客房标间及套房。

二、项目总投资及资金来源：工程概算总投资为15422.08万元，其中工程部分为11100.55万元，所需资金由政府专项债及企业自筹解决。

三、项目建设工期：本项目计划2023年1月开始施工，2023年12月完成，总工期约360日历天。

希接文后抓紧办理相关手续，尽快组织实施，项目开工时请向统计部门报送统计报表，并严格按照《奉化区政府投资项目管理办法》等有关规定，通过投资在线平台3.0及时、准确报送项目开工、建设进度、竣工等基本信息。

此复

宁波市奉化区发展和改革局

2022年12月29日