宁波市奉化区城市更新投资有限公司：



你单位《宁波市奉化区城市更新投资有限公司关于要求重新审批奉化区妇幼保健院改扩建工程项目建议书暨可行性研究报告的请示》（奉城〔2023〕2号）文悉，鉴于项目总投资发生变化，经研究，原则同意重新审批该工程项目建议书暨可行性研究报告。工程统一项目代码:2310-330213-04-01-845310。现具体批复如下：

一、项目建设必要性

本项目的建设为满足奉化区妇女儿童日益增长的就医需要，也是提升区域妇幼保健医疗基础设施及服务能力的需要，同时也是深入实施“健康宁波”的重要一环。项目的实施能够改善现状奉化区妇幼保健院现有的床位数量较少、就医环境较差等问题，为区域妇女儿童提供更好的就医环境和医疗服务，有利于增强区域医疗服务质量，提升区域医疗卫生水平。所以本项目的建设是十分必要且紧迫的。

二、项目建设地点

项目实施地点位于宁波市奉化区岳林东路北侧，用地南至岳林东路，西至斗门路，东至新湖路，北临城市规划公园。项目用地范围为奉化妇幼保健院院内及院区东侧停车场及停车场北侧空地。

三、建设内容及规模

本项目为改扩建工程，主要包括200床三级乙等妇幼保健院的住院医技综合楼（含住院、医技、急诊）；医疗附属综合楼、行政办公及后勤用房；原住院楼门诊楼改造三部分。项目总用地面积23985平方米，总建筑面积约45900平方米，其中地上新建建筑面积29000平方米、地上原建筑面积8000平方米，地下室建筑面积8900平方米。由于妇幼保健院正常运营需要及院区场地限制，项目分三期建设，一期建设妇幼保健院行政办公及后勤用房和医疗附属综合楼；二期建设妇幼保健院住院医技综合楼；三期对妇幼保健院原住院、门诊楼改造。一期建设用地为妇幼保健院院区东侧停车场及停车场北侧空地。

一期用地面积约5464平方米，建筑总面积约14200平方米，地上新建行政楼、医疗附属综合楼，建筑面积约10800平方米；地下建设停车场、设备用房等，建筑面积约3400平方米。二期用地面积约6942平方米，建筑总面积约23700平方米，其中地上拟新建妇幼保健院住院医技综合楼，建筑面积约18200平方米；地下建设停车场、设备用房等，建筑面积约5500平方米；三期拟对原妇幼保健院住院楼、门诊楼及食堂餐厅实施维修改造，用地面积为11579平方米，改造建筑面积约8000平方米。设置机动车停车位572个，其中地上停车位45个，地下停车位527个（含周边公园配建385辆停车位）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资为45822.91万元，建设所需资金拟由专项债及宁波市奉化区城市更新投资有限公司自筹解决。

五、项目建设工期

项目于2023年12月开工，总工期为48个月。

六、项目招标方案见附件

希接文后，抓紧开展初步设计，及时向我局报批工程初设报告。

与原批文奉发改投〔2023〕141号不一致之处，以此件为准。

此复

宁波市奉化区发展和改革局

2023年11月17

点击【下载附件】