1.政策法规方面：做好下属单位和主要科室党风廉政建设、法治建设和平安维稳年度工作完成情况的自检抽查。起草完成2023年度政治生态报告。完成法治政府、普法宣传、信访维稳、平安建设等各类总结。

2.房地产管理方面：持续推进海上海广场一区项目交付和办证工作，提高交付率，加快办证速度；全面推进海上海广场三区项目建设；做好恒大溪上桃花源四区项目交付工作，同时，督促恒大加快溪上名都项目的施工进度。做好溪上名都项目验收交付工作；继续做好溪上桃花源四区交付办证工作。

3.建筑业管理方面：走访区重点建筑业企业，开展年度建筑业产值排摸预估，攻坚克难，做好年度建筑产值指标维护工作；大力开展岁末年初建筑施工安全生产及消防安全大检查,开展建筑工程扬尘整治冬季专项攻坚行动；会同区人社局开展全区建筑工程“安薪奉化”冬季攻坚行动；完成年底安全生产、建筑业发展、装配式建筑、建筑领域碳达峰等各项考核任务。

4.城市建设方面：城市更新：根据市城市更新专项规划中间成果稿专家咨询会意见完善方案，完成城市更新专项规划评审稿；根据市城市体检业务培训会要求完成锦屏、岳林两个街道城市体检工作；启动东部门户更新片区策划方案编制；推进2023年更新片区27个项目建设，完善2024年更新项目库。城乡风貌：完成2024年样板区建设方案编制及评审。未来社区：继续推进滕头、松岙、尚德、大成等在创未来社区建设，完成金钟、南溪未来社区复评工作，启动迎恩、长汀未来社区正式运营准备工作； 根据市级公布的第8批未来社区名单启动建设方案编制；市政道路：继续协助市住建推进前方路建设，推进下王渡路等项目列入2024年度市本级建设项目。按计划继续推进海绵城市、绿道建设、固定资产投资等专项工作。

5.村镇建设方面（美丽城镇）：1、检查2022年启动的美丽宜居示范村裘村镇庄下村和松岙镇大埠村创建项目及有关台账资料；督促2023年度美丽宜居示范村莼湖金地村和萧王庙何应村的项目建设工作；2、检查大堰镇大堰村传统村落风貌提升工程及有关台账资料，准备上级考核验收；督促2023年度传统村风貌提升的溪口镇岩头村项目建设进度。3、对2023年农村生活污水治理进行考核；谋划2024年农村生活污水治理项目。

6.行政审批方面：会同区委改革办修改完善《宁波市奉化区建筑工程项目竣工验收“一类事”改革实施方案》及相关责任清单、流程图。汇总整理并编制竣工验收“一类事”办事服务指南。探索简化备案程序、整合备案环节，试行人防工程竣工验收备案与房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案合并为一个事项。做好营商环境“无感监测”指标维护和调查回访服务。

7.住房管理和保障方面：做好宁波市奖励奉化区租赁试点工作300万元考核奖励专项资金项目申报、专家评审、资金拨付相关工作；完成市级抢修资金补助项目裘材镇甲岙地房民居历史建筑20万元资金，以及区级财政配套补助15万元资金拨付工作，完成宁波住建局年度工作任务；完成惠政二号地块东沙新村公房14户征收补偿工作；做好公房、公租房、人才房、单位自管房租金收缴、房屋维修和安全巡查等租赁后续管理工作；做好房地产经纪机构备案、续期工作；配合市、区做好经纪机构监测网点采集工作；根据宁波市及我区工作部署，做好我区租赁住房排查工作；及时完成互联网平台房源检查任务；继续做好2023年公租房保障实时申请、审核工作，向符合条件的家庭发放第四季度货币补贴；启动公租房保障实物配租等待配租家庭配租剩余房源的工作，审核等待配租家庭的信息并向社会公示；做好中心城区保障性租赁住房正式启动建设工作；进一步深入有序推进物业小区日常服务管理工作；切实提高小区业主冬季安全防范意识，深入开展安全宣传教育工作；持续开展老旧小区改造，电梯加装等工作，全力扫尾2023年重要工作；全面启动全市物业服务业主满意度线上线下调查工作；开展2023年度物业服务项目管理年度考核工作；强化住宅小区违法建筑管控；代为出租西坞街道松洋路127-5—6—7号和127-8—9号等5间商铺的事宜；开展宁波市奉化区前期物业费专户及定期存款账户竞争性存放招标工作。

8.房屋安全管理方面：对自建房排查整治工作成果进行抽检评估，全区抽检12个村（社区）约11000栋自建房。联合区社治中心开展省级专项农房网格巡查任务，完成 2.9 万户省级目标任务。完成市级年度考核任务指标（城乡危房整治率、农村困难家庭危房改造救助率实现100％），做好相关对接工作，确保考核不失分。做好新建房屋的白蚁预防及旧房的白蚁灭治工作。谋划2024年工作计划。

9.在建工程质量安全管理方面：做好第四季度房屋市政工程施工扬尘污染防控评价工作；深入推进全市房屋市政工程重大事故隐患专项排查整治2023行动；做好建设施工领域安全生产隐患大排查大整治行动的总结工作; 做好全区住宅工程质量专项整治行动总结汇总；持续做好恒大保交房项目质量安全隐患整改跟踪工作；继续做好金茂六十五号地块、中交02g地块等近期将交付项目竣工前的督导工作。持续督促项目参建单位加大“浙里建”项目端、甬建码、甬砼码、视频监控、扬尘监控等数字化应用的全面运行。评价周期调整后，做好建设工程项目信用评价录入工作；启动2024年度监督抽测公开招标事项；做好监督人员高架桥梁工程的监督要点、注意事项等培训学习。

10.执法保障方面（含建材）：执法保障方面：做好建筑工程、消防等相关案件的调查及移交工作，预计12月调查移交案件2件；做好省厅和市局下发的权力事项认领工作。建材方面：配合市建材中心对宁波金隅基础工程有限公司开展建设用砂上线前实地踏勘工作；完成对宁波市涵海水泥制品有限公司、宁波美亚混凝土制品有限公司清洁生产迭代升级“达标企业”验收；对认定备案建材企业开展日常质量监管和产品抽查工作；11月份各数据报表汇总上报工作（产能、执法、禁现、建筑垃圾资源化利用）。

11.城建档案室：城建档案数字化加工工作第一阶段成果验收，调试全宁波市统一的城建档案数字管理系统，全面实行电子档案在线接收。查漏补缺，积极准备迎接年度考核。