记者 袁伟鑫 通讯员 吕玮 胡智高

本报讯  日前，记者从2022年度全区物业管理工作会议上了解到，2022年全区共有203个物业服务项目参加考核，其中捷达物业管理的惠政丽都等27个项目考核优秀，南京大发物业管理有限公司管理的熙悦湖山府等6个项目考核不合格。

据了解，目前，全区共有实施物业管理的项目203个（已交付156个，未交付47个），管理总规模1610余万平方米，涉及总户数9.4余万户，覆盖人群26.2万人。我区现有物管处备案物业服务企业61家，其中3A级企业13家、2A级企业12家、1A级企业14家，B级企业22家。

区房管中心按照“分类管理、分级服务”的管理理念，进一步促进物业服务“优质优价、低质低价，价质相符、自主选择”的市场化发展目标，对物业项目进行年度分类考核，由物管处、属地社区、业委会共同参与，采取年度考核与专项考核相结合的方式，体现文明物业、垃圾分类、疫情防控、平安建设、执法进小区等工作要求。

经综合考评，浙江捷达物业集团有限公司管理的惠政丽都等27个项目为“考核优秀项目”；宁波润合物业服务有限公司管理的锦山明珠等39个项目为“考核良好项目”；宁波奉化盈源物业服务有限公司管理的盈水豪等123个项目为“考核合格项目”；宁波鄞州新纪元物业管理有限公司管理的亭晖嘉园等5个项目因管理不到位为“整改待定项目”；南京大发物业管理有限公司管理的熙悦湖山府等6个项目经考核评定为“不合格项目”。另外，上海锐翔上房物业管理有限公司管理的雍园等3个项目被评为“突出进步奖”。

据了解，目前全区已全面推行了菜单式分级服务，通过丰富物业的内容，在常规服务的基础上增加专项服务，丰富了物业服务内容，解决了小区业主的实际困难，为业主提供“价质相符”的物业服务。