宁波市葛岙水库开发有限公司：

你单位《关于要求审批宁波市葛番水库移民安置综合用房工程项目初步设计的函》（甬葛开〔2023〕4号）文悉，经研究，原则同意该工程的初步设计。工程统一项目代码为2111-330213-04-01-263510。现具体函复如下：

一、建设规模和主要建设内容：本工程选址位于锦屏街道，地块东至西锦路，南、西、北至用地范围线。地块现状为待开发建设用地，东面现状为西锦路，南面现状为正在建设的宁波奉化西溪110KV输变电工程，西侧现状为农田，北面现状为山地。场地中间现状存在一根管径1.2m的输水管线。地块用地性质为服务设施用地。本项目地块总用地面积为6669m2，总建筑面积10853m2。其中地上建筑面积为8920m2，地下建筑面积为1933m2。共设计1座地下室、1幢8层综合服务用房、2幢2层文化礼堂。项目容积率1.34，建筑密度33.3%，绿地率为10%。机动车停车位90辆，包括地面停车位45辆，地下停车位45辆。本次建设包括建筑、给排水、电气、暖通、市政附属、景观绿化等工程。

二、总平面布置及功能布局：原则同意该工程总平面布置及功能布局。本地块主要包括1幢综合服务用房、2幢文化礼堂和1座地下室。地块现状存在一根管径1.2m输水管线南北向贯穿场地，以输水管线为轴线，将2幢文化礼堂布置于地块西侧，并将综合用房布置于场地东侧。地块共设置2个出入口，主出口设置于东侧西锦路，并与场地东南侧设置次出入口。在综合用房下方设置地下车库，办公人群统一从主入口进入场地，入地下车库停放；地面车位布置于场地东北角，使用文化礼堂人员可从次入口进入场地停车。地块内环绕综合用房设置环形消防车道，主、次出入口均作为消防车出入口。

三、单体结构及绿色建筑：工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼盖采用主次梁板楼盖体系。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。本项目绿色建筑等级为二星级。

四、项目总投资及资金来源：项目概算总投资为6509.82万元，其中建安费4970.75万元，项目所需资金按比例由宁波市本级70%、奉化区20%和鄞州区10%共同解决。

希接文后抓紧办理相关手续，尽快组织实施，项目开工时请向统计部门报送统计报表，并严格按照《奉化区国有企业投资项目管理办法》等有关规定，通过投资在线平台3.0及时、准确报送项目开工、建设进度、竣工等基本信息。

此复

宁波市奉化区发展和改革局

2023年3月10日