近日，99乐园二期一居民向记者反映，家中外墙管道出现漏水，导致家里墙壁、地板等部位长期渗水，已产生霉变，给日常生活带来不少麻烦。

4月18日上午9时许，记者来到该居民家中，从三楼阳台朝上看，发现外墙管道正往外漏水，地面形成了水渍。由于外墙管道紧挨着各家的空调外机，无法准确找到漏水源头。“好像是五楼漏下来，可能是管道老化导致阻塞或破裂了。”居民张先生称，“楼上的人因为对他们生活没造成影响，一直不太重视这件事。”

记者注意到，该居民家中朝南的卧室墙壁上有多处渗水痕迹，用手触摸有潮湿感，且墙面上长有深绿色的青苔，不少墙面由于长期渗水出现墙漆大块脱落，露出灰色的水泥墙体。屋内地板同样存在渗水痕迹，且由于长期泡水，已出现变形，地板变得凹凸不平。

“特别是早中晚需要用水的时间段，漏水特别明显，我母亲已经87岁，年纪大了，我们担心住着对身体不好。”张先生称，99乐园二期由于历史原因，没有专门的物业公司管理，漏水问题已持续一年之久。

随后，记者联系了长岭社区工作人员，对方表示社区可以帮忙联系管道维修工，但维修资金应由居民自己解决。

之后，记者又前往区公共法律服务中心咨询。律师张珂颖称，如果居民发现家中房屋漏水，首先要找到侵权人是谁，可以通过诉讼的途径，向法院提出申请，鉴定漏水原因。法院会根据鉴定结果来确定最终的侵权方，并根据各自的侵权比例进行判决。