1.建筑业管理方面：按照市局部署，开展抢建设抓产值行动，指导企业完成年度建筑业产值报送，做好2022年度建筑产值指标维护工作；持续推进岁末年初建筑工程安全生产及消防安全大排查大整治专项行动；会同区人社局对“安薪奉化”冬季攻坚行动中纳入重点欠薪隐患监管名单项目进行逐一销号，确保岁末年初建筑领域稳定态势。

2.在建工程质量安全管理方面：进一步做好岁末年初及“两节”前后建设工程安全生产和消防工作。年末岁尾恰逢疫情高峰到来期间，进一步压实项目责任主体责任及关键岗位到岗履职，确保建设施工领域安全形势稳定。继续做好恒大御海天下一区和二区、溪上桃花源等年底保交房项目和华鸿国璟府等商品房项目竣工前的督导工作。积极配合做好置信工业城、国璟府、山海龙湾等已交付楼盘和林语秋月、华侨城山语海悦、滨湾府等即将交付楼盘的投诉信访维稳工作。完成2022年全年建筑工程质量状况分析报告。根据工程职责进一步完善志诚系统工作流程；持续督促项目参建单位加大“浙里建”项目端、甬建码、甬砼码、视频监控、扬尘监控等数字化应用的全面运行。做好本单位各项制度及工作流程的修订工作。做好2023年度监督检测项目的招标方案。

3.房屋安全治理方面：开展城镇房屋安全隐患排查工作；督促各镇（街道）做好新增农村危房的整治工作；制定新的《农村困难家庭危房改造实施办法》补充意见；继续做好新建房屋的白蚁预防工作；做好白蚁防治完工项目的建档归档工作。

4.房地产管理和住房保障方面：做好房产超市管理工作；完成房地产领域风险化解区级平台场地装修工作，并投入使用；抓好恒大项目进度管控和推进工作，确保年底能够交付；抓好房地产投资和商品房销售面积入统工作，力争完成上级下达的考核任务；做好交付项目联合检查验收工作，提前化解信访隐患；梳理房地产全周期监管部门权责清单，落实平台方案评审工作，推动项目开发建设。继续做好商品房楼盘备案和开盘及其他专项检查工作；继续做好与商品房合同备案有关的后台审核审查工作，主要包括无房户人工审核、合同变更撤销审核、限购区域非限审查、征收户非限审查等；继续做好商品房查解封备案、在建工程抵押及注销备案工作。做好住房租赁试点考核工作，及奖补项目阶段性资金申报评审工作，完成绩效目标任务;做好全区历史建筑维修项目市级资金和“三名资金”申报工作。坚持“以用促保，以保促修”的工作方针，推进历史建筑保护修缮的全过程管理;进一步做好节日期间直管公房、公租房和人才房等保障房及自管房屋的消防安全、房屋安全巡查等租赁管理工作;加强对委托物业公司日常管理，进一步做好信访维稳和“除险保安”等建设性工作。做好房地产经纪机构备案、续期及房源核验码，日常巡查工作，进一步提高经纪机构租赁房源发布，合同网签备案工作；配合市、区做好经纪机构监测网点采集工作；同时继续加强房地产领域的整治行动；做好2023年保障性租赁住房筹集工作，明确年度任务1700套（间）；做好2023年度保障性住房固定资产投资第一季度开门红工作；推进奉化区新建公租房小区（包装成保障性租赁住房）项目落实；做好宁波市级相关的年度考核工作。

5.物业管理方面：认真落实新阶段疫情防控各项举措，强化统筹衔接，优化服务保障，确保项目秩序稳定；引导各服务企业采取多种形式宣传消防安全常识，提醒业主用火用电用气安全；加强巡防，疏散消防车道、通道，做好“三清三关”，检查消防设施设备，提升预防预警及反应速度，消除火宅隐患；要求各小区项目积极做好元旦，春节期间日常服务工作和保障性服务工作，用实际行动营造欢乐、祥和的节日氛围；完成2022年度物业项目考核的综合评价，汇总等工作；做好2022年度各级各类工作的总结，汇册，存档工作；结合工作实际，深化2023年工作思路，目标，举措。

6.城市建设方面：继续做好城乡风貌整治提升和未来社区工作专班牵头综合协调、信息报送、系统填报、组织做好省市级各类培训等工作，重点完成大成社区、长岭（西河）社区未来社区实施方案市级评审，加快推进滕头、松岙未来社区建设。第二批2个样板区建设方案省级评审及备案。制定2023年社区公共服务设施补短板行动方案；制订完善2023年前期编制项目计划；推进城市更新相关工作，草拟城市更新工作领导小组等工作机制、对接资规等相关职能部门，准备开展城市更新专项规划（行动计划）编制工作、完善重点更新片区2023年建设项目库、谋划2023年城市更新示范片区；完善《宝化路快速路工程方案》《奉南路（西环路-中山路）道路工程规划》等方案；牵头做好住建系统抓投资专项工作，做好2023年1月份投资预测、一季度投资完成数预估。

7.村镇建设方面：村庄环境提升工作。美丽宜居示范村创建方面，继续推进2022年启动的裘村庄下（现49%）、松岙大埠（现52%）,督促指导2021年启动的裘村吴江（传统村落风貌提升，现100%）、莼湖章胡（现100%）、尚田印家坑（农房设计试点，现100%）进一步完善细节、做好台账资料，准备省住建厅考核；持续推进松岙镇区拓展片区（镇中村）村庄设计工作，于1月上报松岙拓展片区成果稿。持续推进松岙大埠的农房工业化试点。持续推进2022年农村生活污水治理项目进度，争取早完工早移交；制定完成2023年农污治理项目新建改造计划，并督促各镇、街道做好项目各项工作的推进落实。推进农房“浙建事”落地应用。完成各项考核评分及上报工作。

8.建材管理方面：建材企业年度生产、销售相关数据收集汇总上报工作；无废城市相关资料收集汇总上报工作；对宁波旭盛建材有限公司开展清洁化生产验收工作；建材企业质量、安全、扬尘检查。

9.监察执法方面：针对宁波市局执法处罚建议书，（一）对宝龙云弧大成路两侧商住项目10a地块，施工单位: 上海楚浩建设工程有限公司涉嫌的多项违法行为进行调查，（二）对宁南贸易物流区六十五号地块，机电专业承包单位: 陕西建工安装集团有限公司涉嫌的违法分包进行调查。根据《宁波市住房和城乡建设局关于中心城区房屋市政工程文明施工暗访暗查情况通报》对宁奉城际铁路金海路站04－17地块商住项目存在的问题进行调查。

10.城建档案方面：做好城建档案数字化加工二年共计100万元招标工作，加紧做好宁波市建设数据和档案管理中心档案系统联网的对接工作。

11.政策审批方面：深入研究分析各项审批数据，全面谋划明年重点工作；持续提升消防验收、竣工备案速度，保障各大项目“验收即投用”推进力度；针对疫情非常时期，进一步扩大无纸化、不见面审批覆盖范围，确保审批服务不打烊、不耽误、不打折；全力做好2022年度满意度回访和意见征询，通过精准式查漏补缺、改造提升，打造更优营商环境。