宁波市奉化区交投实业发展有限公司：

你单位《关于要求批复奉化公共交通综合体工程初步设计的请示》（奉交投实业〔2023〕3号）文悉，经研究，原则同意该工程的初步设计。工程统一项目代码为2201-330213-04-01-613095。现具体批复如下：

一、建设规模和主要建设内容：本项目位于宁波市奉化区城西，东侧为锦奉大道，南侧现为在建项目施工道路（规划山岭路）。项目总用地面积约为22778m²，总建筑面积约53397.66m²,建筑占地面积约10996m²,其中地上建筑面积约42831.33m²,地下建筑面积约10566.33 m²。主要建设内容包括公交设施用房42772.79m²、人防报警间12.13m²、门卫46.41m²、公交智能化系统、给排水、 电力、暖通以及相关专项配套设施设备、综合管线等室外附属工程。设置公交停车位约282个，机动车停车位约276个，非机动车停车位100个。项目建筑密度48.27%，建筑容积率1.88，绿地率5%。

二、总平面布置及功能布局：原则同意该工程总平面布置及功能布局。项目为1栋高层公共建筑，地上9层地下1层，1栋单层门卫。停车楼布置于整体建筑的地下一层至四层。地下一层建筑面积10566.33m²，其中人防为1721m²，主要设置地下停车库、辅助用房、电梯厅及楼道等。一层主要设置公交车位26个、车间、消控室、材料车库、仓库、更衣室、工具间、值班室、管理用房、公共厕所、电梯厅及楼梯间等。二～四层主要布置公交车位、设备用房、卫生间、电梯厅及楼梯间等，每层公交车位均为82个。公交用房及附属用房办公布置于整体建筑的东边，主要为五层至九层。五层主要设置餐厅、厨房、公交用房、卫生间、设备间、电梯厅及楼道等。六层主要布置城乡公交、快速公交用房。七层主要布置公交用房及附属用房，附属用房为办公室、文印室、档案室、会议室、库房、卫生间、电梯厅及楼道等。八、九层主要布置多媒体功能厅(含声、音控室等)、准备室、会议室、休息区、卫生间、电梯厅及楼道等。屋顶层为屋顶花园、设备用房、楼梯间等。

三、单元结构设计及绿色建筑：工程采用架结构，停车库框架抗震等级四级（局部三级），办公楼框架抗震等级三级（局部二级）。结构楼盖采用现浇钢筋混凝土梁板式楼盖。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础的设计等级为乙级，建筑抗震设防类别为丙类，绿色建筑等级为绿色二星。

四、项目总投资及资金来源：项目概算总投资为48186.81万元，其中工程费38165.23万元，项目所需资金由政府专项债劵和建设单位自筹统筹解决。


希接文后抓紧办理相关手续，尽快组织实施，项目开工时请向统计部门报送统计报表，并严格按照《奉化区国有企业投资项目管理办法》等有关规定，通过投资在线平台3.0及时、准确报送项目开工、建设进度、竣工等基本信息。

此复

宁波市奉化区发展和改革局

2023年4月4日