宁波市奉化民胜建设开发有限公司：

你单位《关于要求审批奉化区和美乡村示范区建设项目-江口塔山微更新项目工程初步设计的函》（奉民〔2023〕5号）文悉，经研究，原则同意该项目初步设计。工程统一项目代码：2304-330213-04-01-603631。现具体函复如下：

一、建设规模和主要建设内容：工程涉及的塔山社区位于江口街道，北至新浦路，南邻江南路。小区占地约17.91万m2，涉及楼栋数128栋。具体建设内容如下：

（一）市政道路改造

1. 江峰路：破除路面，新建沥青面层及水稳基层，长度约390m，平均宽度9.5m，面积约4352m2。优化纵坡，在最低点增设雨水口，并就近接入现状管网。

2. 顺浦路：以原砼路面为基层，在砼板缝上贴防裂贴，直接铺筑沥青面层，长度约310m，宽度约14m，面积约2953m2，硬路肩凿除后重新浇筑C35砼，面积约1082m2。

3. 小区室外地坪（弄堂）：病害处及积水处路面凿除，并重新浇筑C35砼面层（面积暂定为弄堂路面总面积的40%，约13809m2），且适当调整地坪标高，使地坪坡向现状雨水口，改善小区内的积水问题。

（二）排水改造

新建室外雨水管道长约1190m，采用DN300管；新建室外污水管长约766m，其中DN200管516m,DN300管250m。其余区域雨污水改造内容为管道疏通、清淤，破损井盖更换等。井盖更换预算按原有区域井盖总量约10％计，详情如下：500*500小方形井盖40个；700圆形砖砌检查井井盖50个；1000的圆形砖砌排水检查井20个。

（三）景观环境改造

中央公园进行景观提升，含凉亭、廊架清洗修复；内部园路提升，面积约201m2；篮球场面层更换为PU面层面积约670m2，并增设围网长度约117m；停车场面层及侧石更换，面积约1903m2；原座凳、花池、花坛存在坏损，将其进行更换；原宣传栏更换为款式新颖风格统一的宣传栏；公园区域内绿化大树修剪，枯树柏树移除，下层绿化选用耐阴植被进行补种，面积约1546m2。

（四）安防智能化改造

根据实际情况，安装相应监控设备（200万像素以上有夜间低照度功能的高清网络型监控设备），要求存储时间30日以上，采用H.265编码，存储在社区办公中心机房内。在面积较大的公共区域宜安装具有转动和变焦的摄像机，监控中心不在本次范围内。完善区域内监控设备，增设摄像头覆盖范围，保证无死角，暂定监控点位166个。将小区视频监控接入“上一级视频监控专网的社会面视频监控接入平台”。

二、项目总投资及资金来源：工程概算总投资1782.93万元，其中建安工程费1567.60万元，所需资金由发行地方政府专项债及配套融资和建设单位自筹统筹解决。

三、项目建设工期：项目计划于2023年7月开工，2024年5月完工，总工期300日历天。

希接文后抓紧办理相关手续，尽快组织实施，项目开工时请向统计部门报送统计报表，并严格按照《奉化区国有企业投资项目管理办法》等有关规定，通过投资在线平台3.0及时、准确报送项目开工、建设进度、竣工等基本信息。

此复。

宁波市奉化区发展和改革局

2023年6月8日