宁波奉化裘村城镇建设有限公司：

你单位《关于要求批复宁波市奉化区裘村镇水墨马头文化旅游设施提升项目—智慧旅游系统及配套提升工程项目初步设计的请示》（裘城建〔2024〕6号）文悉，经研究，原则同意该项目初步设计。工程统一项目代码：2408-330213-04-01-763509。现具体批复如下：

一、建设规模及主要建设内容

项目位于奉化区裘村镇马头村。主要对裘村镇马头村历史街区风貌的恢复和旅游配套设施提升，包含建筑的整体修缮、传统建筑和街巷格局恢复、智慧旅游系统建设、产学研及旅游配套提升等，打造一个具有文化底蕴的历史文化名村形象。工程包含文物修缮、智能化、装饰、电气、给排水、暖通等内容，改造总建筑面积约24810.99㎡。

（一）配套商业区。配套商业区建筑面积约5729.44㎡，涉及6幢建筑的修缮工程，其中马头居处仁民居（大道地西侧民居）、马头元三房民居为不可移动文物，马头新后头园民居、马头老后头园民居（昼锦堂）为不可移动文物、宁波历史建筑，横楼屋、新酒坊民居为传统风貌建筑。

（二）配套餐饮区。配套餐饮区建筑面积约2164.23㎡，涉及3幢建筑的修缮工程，其中马头金茂房民居为不可移动文物、宁波历史建筑，黉阊西侧民居、黉阊民居为传统风貌建筑。

（三）配套夜市区。配套夜市区建筑面积约3980.57㎡，涉及3幢建筑的修缮工程，其中马头柒家（柒架）民居为不可移动文物、宁波历史建筑，马头老酒坊阊门为区级文物保护单位，新酒坊5号民居为传统风貌建筑。同时对马头老酒坊阊门主楼及前院进行内部装饰，打造成为酒文化展示馆。

（四）配套住宿区。配套住宿区建筑面积约5896.45㎡，涉及3幢建筑的修缮工程和配套民宿建设工程，其中下仓屋（陈宗璀故居）为区级文物保护点，前车门民居、前园为传统风貌建筑。原马头村老年人活动中心二层打造会客厅接待中心及餐厅，设有2个套房、10个标间、1个餐厅和1个厨房。

（五）民国文化体验基地。民国文化体验基地建筑面积约2986.07㎡，涉及3幢建筑的修缮工程和民国文化体验基地建设工程，其中陈天侨旧居（陈天桥故居）为区级文物保护点，路下民居、王淮房西侧民居为传统风貌建筑。对陈天侨旧居主楼及厢房进行内部装饰，打造成为民国服饰展览馆；对路下民居部分建筑进行内部装饰，打造成为沉浸剧场体验馆。

（六）研学教育实践基地。研学教育实践基地建筑面积约4054.23㎡，涉及4幢建筑的修缮工程和配套民宿建设工程，其中马头王氏民居为不可移动文物、宁波历史建筑，台门民居、世德堂（大道地民居）为传统风貌建筑，横楼屋13-16号民居（后新屋）为不可移动文物。对台门民居进行内部装饰，打造成为星光记忆展览馆；对世德堂进行内部装饰，打造鵁鶄武道展示体验馆。

（七）裘村智慧旅游系统：打造马头村智慧旅游数据中心、物联网系统、智慧旅游系统、智慧导游导览系统、智慧标识系统及弱电智能化系统覆盖裘村全域，为游客提供优质的数字化服务。

二、电力、给排水、暖通、智能化、消防节能等设计

原则同意本项目电力、给排水及管线综合、暖通、智能化系统、消防以及相关专项配套设施设备、布展等设计方案。要严格按照相关部门的审查意见和批复要求，落实各项措施。

三、总投资概算及资金来源

项目概算总投资为7375.67万元，其中工程费用为5683.36万元,所需资金由政府专项债及企业自筹解决。

四、项目建设工期

本项目计划于2024年11月开工，2025年9月建成，建设工期约10个月。

希接文后抓紧办理相关手续，尽快组织实施，项目开工时请向统计部门报送统计报表，并严格按照《奉化区国有企业投资项目管理办法》等有关规定，通过投资在线平台3.0及时、准确报送项目开工、建设进度、竣工等基本信息。

此复。

宁波市奉化区发展和改革局

2024年10月17日