转换思路破难题 加压攻坚勇争先 区住建局扎实推进既有多层住宅加装电梯和电梯更新工作

来源:掌上奉化 发布时间:2024-12-10 15:00:13 点击率:

推进既有多层住宅加装电梯和电梯更新是改善城市居民出行、提升群众居住品质的重要举措,也是加快推动城市有机更新和老旧住宅小区综合改造的基础工程。近年来,区住建局围绕现代化公共服务“七优享”目标,全力推动加装电梯工作,特别是2024年以来,坚持“舆论引导、系统谋划、合力攻坚”的指导思想,转换思路破难题,加压攻坚勇争先,以成片集中改造为主,扎实推进多层住宅加装电梯。到今年年底,预计竣工并交付使用新装电梯将达19台,超额完成全年既定目标。

舆论引导,强化宣传“不放松”

持续加强对加装电梯政策宣传力度,多措并举强化沟通,努力增进业主的理解与支持。组织召开加装电梯工作推进会议,落实上级工作部署要求,解读相关政策文件精神,统一思想、形成共识。通过甬派、奉化日报、掌上奉化等媒体平台,以案例和访谈形式强化宣传,营造浓厚的宣传氛围。

引入“六联机制”,多样宣传重引导。通过网络联动、组织联动、事务联商、项目联推、治理联动、成效联评等方式,联合镇(街道)、社区、业委会、加梯热心居民开展业主之间的沟通协调工作,并引入第三方机构,专业设计宣传展板(图框),在有条件加装电梯的社区显眼位置长期摆放,结合摆摊宣传等方式,挖掘潜在电梯加装用户。

推动依法治理,积极营造公平公正的法治环境。全力推进电梯加装可能引发的风险矛盾化解,将投诉和不稳定因素化解在萌芽阶段,必要时运用法律手段,消除因个别人员故意阻挠而产生的加梯争议。同时,探索建立公正合理的低层住户补偿机制,弥补低层住户在采光、通风、噪音等方面可能受到的影响,进一步促进社会和谐。

系统谋划,盯牢任务“不含糊”

强化组织领导,协调统一推进。区委区政府高度重视既有住宅加装电梯和电梯更新工作,根据宁波市委市政府和市住建局部署要求,牵头抓总,建立专班,安排专项调研,组织实地指导,多次召开领导小组会议统一协调推进落实工作。

明确任务分工,强化责任落实。在专班推动下,结合前期调研情况,认真谋划,制定印发了《关于下达2024年度奉化区老旧小区改造相关工作目标任务的通知》、《2024年奉化区既有住宅加装电梯“百日攻坚”专项行动方案》等文件,迅速组织各镇(街道)和相关部门协同推进,为加装电梯工作顺利开展压实责任、落实任务、明确要求。

强化业务指导,简化加装流程。区住建局会同各镇(街道)牢牢盯住加装电梯项目实施进度和质量安全,加强业务指导,全面梳理并优化现有的加装电梯流程,去除冗余环节、低效步骤,推动成片加装电梯高水平高质量发展,实现加装电梯全过程各方面的流程简单化、高效化。

合力攻坚,推动落实“不停顿”

为确保加装电梯项目有效落地、顺利开工,区住建局主动作为,领头担当,在区委区政府大力支持下,联合相关部门、镇(街道)、国企、社区、业委会和物业等多方力量,充分发挥各单位优势,共同搭建民主协商平台,完成加装调研、方案制定、项目论证(审批)、矛盾化解、资金筹措等一系列工作,协作推动加装电梯项目稳步实施。

针对以往零星加装电梯工作中出现的矛盾多、意见难统一、工作变数大等实际问题。从既能改善人居环境,又能圆满完成目标任务出发,区住建局尝试转换思路,在全面调研的基础上,推出“成片集中加装为主、零星分散加装为辅”的加装电梯模式。在公共租赁住房和保障性租赁住房区块先行先试,南溪家园集中加梯6台、滨海社区成片加梯12台,前期准备工作收到了事半功倍效果,平均节约时间近2个月。

深化部门间的沟通协调,建立定期联席会议制度,健全常态化监管、督导制度,完善监督评价体系,对各相关部门、镇(街道)的工作成果进行评估,落实奖惩激励措施。在加梯工作中,对未实现“零突破”的部分镇(街道),全面加强监管预警提示,督促提前谋划,尽早推出加装项目,全力推动加装电梯工作,提升群众居住品质。目前,电梯加装工作取得了显著成效,累计已完成电梯加装33台、更新5台,涉及28个住宅小区(楼栋项目)。今年后续项目建设任务正按照预定要求稳步推进,另有亿东南园等6个小区基本确定安装意向,将新增电梯加装9台。

编辑 袁冰露 校对 葛佳宁 终审 陆海云