为加强村庄规划管理，引领宜居宜业和美乡村建设、推进乡村全面振兴，我街道组织了《宁波市奉化区江口街道三迸桥村村庄规划（2024-2035）》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大村民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我街道将规划草案予以公示，公示时间为2024年12月11日-2025年1月10日，计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574-88562043

通讯地址：宁波市奉化区江口街道江峰路2号

附件：批前公示群众意见表

一、规划范围和规划期限

规划范围：本次村庄规划范围为三迸桥村全域国土空间，总规划面积101.21公顷。

规划期限：与宁波市奉化区江口街道国土空间总体规划一致，规划基准年为2023年，近期至2025年，规划目标年至2035年。

二、人口与用地规模

户籍人口：规划至2035年，规划户籍人口670人、260户。

至2035年，村域内的村庄建设用地调整为11.84公顷。

三、规划定位

通过三迸桥村千亩稻田，良好的生态环境以及便利的交通条件，将三迸桥村建设成为：“稻艺有道、七彩田园”。

四、用地布局

至规划期末，规划总用地101.21公顷，其中农用地77.30公顷，占总用地76.38%；生态用地9.13公顷，占总用地9.02%；建设用地14.78公顷，占总用地14.60%。

规划建设用地中，村庄建设用地11.84公顷；区域基础设施用地2.34公顷；城镇建设用地0.60公顷。其中，村庄建设用地包括农村宅基地8.31公顷，占总用地的8.21%；农村社区服务设施用地0.77公顷，占总用地的0.76%；城镇村庄道路用地1.41公顷，占总用地的1.39%；交通场站用地0.14公顷，占总用地的0.14%；商业服务业用地1.03公顷，占总用地的1.02%；绿地与开敞空间用地0.18公顷，占总用地的0.18%。区域基础设施用地为公路用地2.34公顷，占总用地的2.31%。城镇建设用地为工业用地0.60公顷，占总用地的0.59%。

五、公共服务设施规划

至规划期末，根据《宁波市村庄规划编制技术导则（试行）》，落实1处村庄公共服务设施，为新建村服务中心，总用地面积约为0.14公顷，主要为村民婚喜事活动场地。同时保留现状党群服务中心、综合治理中心、文化礼堂、卫生室、居家养老服务站、宗祠、菜市场、篮球场各1处，并结合村民住宅设置便民超市和邮政、电信、储蓄等代办点（快递服务站）。

六、道路交通规划

1、道路交通等级

根据道路交通等级，三迸桥村的道路分为县道、村庄干路、村庄支路三个等级。

县道：三迸桥对外交通主要依托横张公路，道路宽度为10米，北、西连接至江口街道、奉化城区。

村庄干路：主要为连接村庄与对外交通的道路，道路宽度6-8米不等。

村庄支路：在干路基础上进行补充细化布局，对村庄内部道路进行梳理拓宽，贯通村庄内部通道，道路宽度4-5米不等。

2、交通场站规划

公交停靠站：保留村口公交车停靠站，线路为220路、220B路和242路公交停靠点。

公共停车场：规划4处公共停车场，其中2处为现状保留，共布置68个停车位。

批前公示公众意见表.doc