1.政策法规方面：排摸收集2024年重大行政决策事项目录，完成平安建设年度考核自评和对各镇（街道）的考评。按要求做好廉政建设、法治建设、平安建设年末岁初工作和相关情况报告。加大风险防范力度，妥善处置信访矛盾。

2.房地产管理方面：落实好房地产领域信访舆情防控处置工作，确保春节期间平稳有序；持续做好资金监管审批，重点保障农民工工资出款。

3.建筑业管理方面：“三服务”走访建筑业企业，重点对接浙江甬筑建设有限公司（12月已项目落地），浙江恒振建设（从海曙区迁入，房建总承包壹级企业）在一季度实现产值落地入统，为实现“开门红”目标任务提供有力支撑；组织开展开年建筑工程复工期间安全生产及消防安全大排查大整治专项行动，助力建筑企业项目年后加速复工复产。

4.城市建设方面：城市更新：根据城市体检结果完成城市更新专项规划评审稿；完成锦屏、岳林两个街道城市体检工作报告编制；完成东部门户更新片区策划方案初稿编制；完善2024年更新项目库；申报嵌入式服务设施项目及试点街道。城乡风貌：完善2024年样板区建设方案，报送优秀案例。未来社区：落实回头看整改意见，继续推进滕头、松岙、锦轩、西河、大成、尚德等在创未来社区建设，做好金钟、南溪、青云、迎恩、长汀未来社区运营工作；完善第8批未来社区建设方案。市政道路：继续协助市住建推进前方路、儒江路建设，推进下王渡路等项目列入2024年度市本级建设项目，完成奉南路局调评审。做好固定资产投资一季度开门红工作。按计划继续推进前期方案研究和海绵城市、绿道建设等专项工作。

5.村镇建设方面（美丽城镇）：1、迎接2022年启动的美丽宜居示范村裘村镇庄下村和松岙镇大埠村省级考核验收；督促指导2023年度美丽宜居示范村莼湖金地村和萧王庙何应村的项目建设工作；2、做好大堰镇大堰村传统村落风貌提升考核验收准备工作；督促指导2023年度传统村风貌提升的溪口镇岩头村项目建设进度。3、加快推进2023年农村生活污水建设改造续建项目进度，争取早完工早移交；督促相关镇、街道做好2024年农污建设改造项目的前期工作，争取早日开工。4、完成美丽城镇建设市级财政补助资金拨付；制定《全区现代化美丽城镇建设2024年工作要点》；完善2024年美丽城镇建设计划，有序推进项目实施。

6.行政审批方面：协同区大数据中心做好“一类事”改革应用场景的上线试运行和测试完善工作。全力做好竣工验收“一类事”综合服务专区正式启用工作，健全综合服务专区常态化运行机制，继续做好进驻人员教育培训和社会面的宣传引导。以正式启用为契机，全面排摸梳理所有在建项目工程进度，倒排节点，压实责任，联合有关部门提前介入、主动服务，重点做好2月份待竣工验收项目的全程指导和帮办代办。进一步修改完善依托数字门牌开发建设的电子承诺系统平台，做深做实建筑领域“信用+监管”经验做法。

7.住房管理和保障方面：继续做好公租房保障货币补贴实时申请、审核工作；抓好住房保障条线固定资产投资工作，为第一季度“开门红”做好准备；做好列入2024年度计划的保障性租赁住房建设信息录入系统工作；启动公租房保障实物配租家庭合同到期后按宁波市公租房保障实施细则签订新合同的工作。督促奉化六家住房租赁获奖补企业，加快新建、改建项目建设，根据项目建设进庋提交申报材料及评审表；继续做好房产中介备案换证工作。依法依规着力做好房产市场监管服务平台工作；以各项业务操作指引为依据，有效开展房产交易业务线上质量抽检工作；贯彻“一类事”政策指南，深化商品房开盘前的检查工作；继续做好商品房购房补贴审核工作；不断完善相关档案资料的收集、整理、保管、保密、鉴定、统计、利用及对相关科室档案管理的指导，检查工作；技术引导，保质保量做好商品房预测绘和实测绘相关工作。进一步落实《宁波市奉化区建筑工程项目竣工验收“一类事”改革实施方案(试行)》相关规定，推进物业管理用房配套复核、接管工作；完善物业信访红黑榜“首问责任”制度落实工作；组建物业公司诉前矛调小组，向前一步解决业主诉求，把矛盾化解在小区减少信访量；完成2023年度奉化区物业服务项目考核等次评定工作；完成2023年度区物业资金专户代理银行及工作人员考核评定工作；做好服务企业低温雨雪冰冻防范应急等相关工作；做好节前物业行业安全生产工作。开展历史建筑应急抢修工作，做好“2024年历史建筑应急抢修项目名单”的上报工作。

8.房屋安全管理方面：做好岁末年初及冰雪冰冻天气重点监管房屋排查工作。继续对接区大数据中心，完成奉化区危旧房管理系统二期项目评审。与上级部门做好对接，确保2024年农村困难家庭改造补助资金顺利下达。做好存量农村危房解危动态跟踪工作，督促责任人落实解危措施，消除房屋安全隐患。做好新建房屋的白蚁预防及旧房的白蚁灭治工作。开展已完成白蚁预防项目的回访复查工作。

9.在建工程质量安全管理方面：持续做好岁末年初安全生产专项整治，重点加强建筑工地防寒防潮、消防安全、高处作业吊篮使用等措施落实情况的监督指导，督促建设单位严格履行建设安全管理程序。排查春节期间不停工项目，指导做好春节期间不停工项目的安全生产和文明施工等各项工作。根据上级“开门红”等工作指示，做好建筑工地节后复工复产指导工作。继续推进竣工验收一类事改革，做好已宣贯试点项目的竣工验收工作。做好2024年度监督抽测公开招标事项。启动2024年度消防第三方服务公开招标事项。持续做好恒大保交房项目质量安全隐患整改跟踪工作。

10.执法保障方面（含建材）：执法保障方面：做好建筑工程、消防等相关案件的调查及移交工作，预计2月调查移交案件2件；做好省厅和市局下发的权力事项认领工作；完成2024年度行政检查相关工作计划的制定。建材方面：持续开展建筑工程预拌混凝土质量提升专项整顿工作；持续开展全区建材企业扬尘整治冬季专项整治行动；对认定备案建材企业开展日常质量监管和产品抽查工作；1月份各数据报表汇总上报工作（产能、执法、禁现、建筑垃圾资源化利用）；全面摸排散装水泥专用车辆安全教育培训情况，消除安全隐患。

11.城建档案室：做好城建档案数字化加工工作第二阶段政府采购准备工作，试用宁波城建档案数字管理系统，实施电子档案在线接收。