吕明代表：

您提出的《关于进一步落实企业拿地后履行义务的建议》收悉。经研究，针对“通过成立国资平台公司，以政府委托形式，低于市场价格通过招拍挂流程让国资公司拿地”的建议，现答复如下：

一是区属国企聚焦主责主业，发挥核心优势。为深入学习贯彻党的二十大精神，全面落实习近平总书记关于国有企业改革的重要论述，2023年我区区属国有企业开展了新一轮优化提升工作，9月出台的《区属国有企业优化提升工作方案》中对各区属国有企业主责主业进行了明确，引导区属国企紧紧围绕功能定位，提升核心竞争力，发挥好国企的战略支撑功能。其中城开集团为主承担城市基础设施建设，参与城市大片区开发和城市房地产开发等；区投集团为主承担城市有机更新，重大项目建设；甬山控股集团承担工业用地开发、产业园区建设等职能。

二是探索房地产开发新模式。上述区属国有企业在不同程度上承接了国资平台拿地的功能作用，完成重组归并和股权优化后，区属国企定位更加明确、主业更加集聚。目前，城开集团正在调研房地产开发新模式的可行性，在项目开发过程中更注重专业化、精细化运作。

下一步，区国资中心将紧紧围绕省市区决策部署，提升区属国企市场化运营能力。鼓励各区属国有企业在政策允许、风险可控的基础上，进一步优化整合资源，规范承接政府投资项目之外，可多途径开发地方公共资源；研究各种可操作方式，充分发挥自身作用，确保政府土地经济产出增加和减少社会不稳定因素。

专此答复。感谢您对政府部门工作的支持。

宁波市奉化区国有资产管理中心

2024年6月5日