为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公示。公示时间为2025年1月24-2025年2月25日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于汇总和整理。

联系电话：0574-88535523

通讯地址：宁波市奉化区西坞街道西坞南路89号

一、调整背景

为了进一步提升村庄公共服务配套水平，落实村综合服务中心项目，同时优化乡村产业用地布局，推进村农产品初加工产业项目建设。现根据《宁波市奉化区西坞街道国土空间总体规划（2021-2035）》（在编）等相关规划，我街道组织开展了《宁波市奉化区西坞街道康亭村庄规划（局部调整）》编制工作，包括增减建设用地、用地性质和配套设施调整等。

二、调整范围

本次调整地块位于西坞街道康亭村行政范围内，地处村庄居民点核心区；具体范围涉及6个地块，其中1＃地块为用地性质调整地块，2＃和3＃两个地块为拟新增地块，4＃和5＃两个地块作为建设用地平衡地块，6＃地块为设施调整地块，总调整范围用地面积1.83公顷。

三、调整内容

1、用地性质调整

1＃：将村民住宅用地（V1）调整为农村社区服务设施用地（0704）,用地面积0.32公顷，新增1处村庄综合服务中心，集居家养老、卫生服务和文化活动等功能于一体；

2＃：规划新增的二类工业用地（100102），用地面积0.64公顷，为工业集聚区控制线外保留的零星工业用地，按照国有用地权属线进行现状保留；

3＃：规划新增的二类工业用地（100102），用地面积0.36公顷，为农产品初加工产业用地；

4＃、5＃：将村民住宅用地（V1）调整为果园（0201），用地面积分别为0.33公顷和0.03公顷，用以平衡村庄建设用地总量；

2、设施调整

6＃：地块保留村委会、便民服务中心等行政管理功能，将居家养老、卫生服务和文化活动等功能迁建至1＃地块。

调整前后用地对比表

附图一：调整前用地规划图                                                         

 附图二：调整后用地规划图