1.法治审批方面：会同相关行业部门合力探索构建开办医疗机构“一件事”、培训机构“一件事”、网吧“一件事”等办事场景，并起草编制“竣工+准入”办事指南，推动开业经营“一件事一次办、一件事高效办”。聚焦疑难复杂问题，统一细化征收程序，规范各征（代）收部门配套费征收行为，确保不错征。加强部门间信息共享和联动协作，牵头开展新政实施后配套费应缴未缴项目的全面排查梳理，建立问题清单，压实责任，明确任务，逐个催缴，确保不漏征。梳理各科室执法人员情况，谋划2025年预配备力量；研究论证法治监督员制度；做好申请履职及行政复议答复法制审查工作；继续强化重要文件、合同等合法性审查，加强政府信息公开审查。

2.房地产管理方面：推动项目节后复工。持续推进项目保建保交。做好一季度“开门红”准备。压实各项目投资计划，保障做好项目资金审批工作；督促企业以节日为契机，加强项目营销，扩大销售数据。

3.建筑业管理方面：深入开展建设施工领域安全生产风险排查和隐患治理专项行动，结合春节假期安全防范、复工复产等重点工作，完成我区建设施工领域覆盖式检查，推动重大事故隐患动态清零，确保我区建设施工领域安全生产形势稳定。根据宁波市春节期间“项目建设不断线、企业生产不停顿”工作方案的要求，对不停工项目做好督导检查工作，按元宵节前全面复工做好准备，原则上，正月十四复工率达到100%。全面加强建设施工领域用工管理。通过进一步优化实名制管理制度，压实用工主体责任，强化分包源头管理，差异化监管民工工资专用账户等措施，切实保障建设施工领域劳动者权益。

4.城市建设方面：继续做好区委6项“衣领子”行动之品质提升行动牵头工作，明确工作目标，细化责任分工。城市更新方面：继续推进江口街道、方桥街道、溪口镇以及奉化城区城市体检报告编制，以及南山路中段、城里厢更新片区等3个市级先行片区的策划方案编制。未来社区方面：跟踪在创未来社区的建设进度。签订松岙镇、锦轩社区两个未来社区运营服务合同并支付预付款。对接岳林街道谋划街道全域未来社区建设，协助建设主体进行2025年度未来社区项目预申报。按计划继续推进前期方案研究、固定资产投资、建设条件论证、海绵城市、绿道建设等工作。

5.项目推进方面（建设管理服务中心）：建设管理服务中心：继续做好“两重”项目谋划工作，根据区会议要求，加强政策研究和项目排摸，进一步完善项目库；加快宝化路、奉南路的前期工作，完善2025年市政工程建设计划梳理；科学分析生化厂项目选址可行性，加快落实项目选址，及时跟进奉化区可回收分拣中心规划落实方案编制进度，积极配合岳林街道开展政策处理，协助城开集团加快张家岙垃圾填埋场（二期）生态治理工程立项等前期工作。按计划继续推进建设条件论证、前期方案研究、固定资产投资等工作。

6.村镇建设方面（风貌办）：城乡风貌整治提升方面：一是推进开展八个方面专项提升行动，指导开展“千项万亿”项目建设有序推进。二是调研排摸滨海旅游区的“天妃湖县域风貌样板区”内项目建设体量，初步建立以区风貌办为牵头单位，负责开展建设方案编制，由滨海旅游区管理中心、裘村镇、莼湖街道三方为创建主体，统筹推进建设。三是推进“奉东门户·茗山智谷”综合品质样板区共富风貌驿、风貌游线打造建设。指导建设主体做好项目工程进度抢抓，力争项目早建成、早投用、早见效。现代化美丽城镇创建方面：一是督促莼湖街道、裘村镇按照建设行动方案要求开展创建工作,加大“五个现代化”项目实施推进力度，抢抓工程进度和建设投资。二是指导松岙镇、西坞街道按照市级初审意见，抓紧修改完善建设方案，确保通过省级评审并列为创建名单。“三名”工作方面：一是加强与上级部门沟通协调，在补充完善西街南大路老城区1号地块和2号地块危旧房鉴定、审批流程合规性及保规审查意见后，协调《奉化区西街南大路历史文化街区保护规划》审批事宜。二是对全区历史建筑和传统风貌建筑进行全方位排查，梳理存在问题，督促修缮保护。村镇建设管理方面：推进建筑师、工程师“双师”乡下行动，全面开展“双师”线下签约工作。摸底推进新一轮农房改造提升、示范村创建及管线序化等工作，确保创建工作走深走实。固定资产投资方面：谋划新一轮城市更新类固定资产投资入统，排摸25年村镇类更新投资新建设主体，制定新一年投资任务目标。

7.市容环卫管理方面：推动市容环境卫生责任区域责任人制度全面落实，与中心城区部分物管小区签订市容环境卫生责任书；做好大型户外广告设施安全排查整治及店招备案工作，对临时性户外广告设施进行批后监管，重点检查是否与审批相符、是否存在侵占公共绿地和盲道问题；依托省厅“浙里城事共治——户外广告”应用平台，做好辖区内户外广告设施底数排摸及数据录入工作；持续开展“道路清爽行动”和生活垃圾收运“清静行动”。

8.市政园林管理方面：开展2025年第一季度全区备案停车场信用评价工作；对照市住建局下达的2025年度市政园林行业年度任务指标清单，牵头做好指标数据的排摸与确认工作；针对热力总管存在的风险情况，开展热力管网巡查工作；按照上级文件要求，持续开展城运领域风险大排查大整治工作。

9.工程消防方面：宣贯执行省厅最新修订的《浙江省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》、制定的《浙江省建设工程消防设计审查验收实施细则的通知》，进一步提升消防设计审查验收工作质效，完善消防审验流程和组织程序；对24年12月份以来的消防验收备案归档资料进行梳理、闭环，完善档案台账；加强核实消防验收报审前所提交资料的内容准确度、完整性；建立25年2月份在建工程重点项目服务目录，对重点项目提供咨询服务和技术服务。

10.燃气办方面：完成岁末年初燃气安全隐患排查整治工作总结。对全区瓶装燃气企业“入户安检”情况进行一次全面体检，对“入户安检”问题严重企业进行处罚。按照宁波公用事业指导中心2025年管道燃气实现“村镇通”计划，做好全区未通气村、社底数排摸。

11.渣土办方面：做好建筑垃圾处理方案备案、建筑垃圾道路运输单位处置核准以及相关数据填报等常规性工作。批后监管：督促运输企业开启卫星定位、自动计重、视频监控等车载设备，保持正常运行；督促建筑垃圾源头场地、运输单位、及消纳利用场所依法运行电子转移联单；监管建筑垃圾源头场地、资源化利用、消纳场所经营管理单位正常运行监控、号牌识别、地磅等技术检测设备，实时上传相关信息，督促落实防扬尘、控堆高、硬围栏、全公示等措施。统筹协调：指导督促各镇街道做好非正规垃圾堆放点整改；会同城开等国有平台推进渣土消纳场所建设。

12.住房管理和保障方面：住房保障：推进快递服务、外卖送餐行业、社区工作者一线人员住房保障工作；研究做好保障性住房筹集配售试点工作，拟定《奉化区保障性住房配售方案》（征求意见稿） ；协同征收部门做好剩余安置房转化为保障性租赁住房工作。房地产：做好岁末年初租赁公寓的安全检查工作;加强对房地产经纪机构行业规范的指导、监督工作；规范互联网平台房源发布行为，做好互联网发布房源的每月检查工作；强化房屋租赁监管，开展虚假租赁房源专项检查工作；加强住房租赁企业开业申报登记审核，对已登记租赁企业的缺失资料进行补充完善；强化住房租赁租金价格监测，做好奉化区各区域住房租赁租金数据采集工作;做好滨海三区奖补租赁项目的进度跟踪和服务。公房管理：做好国有公房租金收取、房屋租赁合同签订和房屋维修养护工作；做好直管公房22处非住宅招投标工作；做好1处中心自管产招投标工作；做好2处中心自管产租赁合同续签工作；做好国有公房闲置空关、转借、出租等违约行为巡查管理工作；做好国有公房普查准备工作，开展直管公房新门牌安装工作；做好宁波启航家园人才公租房前期招标工作；做好历史建筑巡查工作，及时与各镇（街道）历保部门宣贯市级历史建筑保护措施要求，落实历史建筑日常巡查管理制度；做好方桥街道前江洋房修缮备案工作。信息档案：继续做好一手房购房补贴申请审核，报表递报工作；针对宁波景顺置业有限公司649户已购房业主，按专班工作指令单，配合做好新增置换业主的相关网签变更手续；做好商品房买卖合同变更、法院预查（解）封，信息查询、人才购房房源限制审核工作；做好监管平台、档案一体化管理平台配权维护工作；做好房地产新项目建模、新批次预售现场检查、预售项目转现售等相关业务工作；做好网签系统更新和技术服务工作；做好单位信息设备安全漏洞修复工作；检查政务网终端电脑使用情况并确保每台安装好密保卫士软件。物业管理：开展城镇老旧小区改造“回头看”自查工作，继续推进历年老旧小区改造决算项目资金拨付事宜；推进2025年生活小区“污水零直排区”建设市级民生实事项目；继续做好住宅小区公共收益整治行动后续相关工作；做好中修以上专项维修资金首次拨付相关事宜以及中修以下专项维修资金的日常拨付工作；以“成片为主，散装为辅”工作模式推进既有住宅加装电梯工作，加大多层住宅区、分散住宅区及农村国有多层房屋等区域的排摸力度，对加梯意愿较大的项目开展加梯指导工作，做好加梯前期准备工作；对接发改，做好25年老旧小区电梯更新立项工作；做好高层住宅小区消防安全能力提升行动工程前期工作；针对高层住宅消防安全、电动自行车消防安全、垃圾分类、烟花爆竹禁燃宣传等重点领域开展物业项目常态化巡督查，并督促物业企业做好春节期间物业小区消防安全工作。

13.房屋安全管理方面：做好春节期间房屋安全维稳工作，随时处理应急突发事件；继续打磨房屋安全管理系统的合理性，将巡查、危改、监管等各项功能应用于工作实践；做好城镇居民住房综合保险项目招投标工作，发布招标公告；做好C、D级农房解危工作，动态掌握解危进度，做好相应措施；根据计划安排做好白蚁预防工程项目，同时做好完工项目的维护、回访复查及档案整理归档工作。

14.在建工程质量安全管理方面：持续做好建筑行业“今冬明春”专项整治，重点加强建筑工地防寒防潮、消防安全、高处作业、动火作业、有限空间作业等措施落实情况的监督指导，督促建设单位严格履行建设安全管理程序。根据第一季度“开门红”的工作要求，做好建筑工地节后复工复产指导工作。继续做好对松岙恒大项目交付后的跟踪观测。持续推进扬尘污染防治智慧化监管的提升改造。继续推进工业项目分期竣工验收，落实至少2个以上的项目开展分期验收。

15.执法保障方面（含建材）：执法保障方面：做好建筑工程、消防等相关案件的调查及移交工作，预计2月对浙江荣科建设有限公司未按图施工案移送综合执法局立案；做好监管一件事相关的牵头协调及2025年计划报送；召开“双随机、一公开”行政检查2025年度计划布置会议。建材方面：对建材企业年后复工复产情况进行检查；做好预拌混凝土企业清洁化迭代升级验收工作；1月份各数据报表汇总上报工作（备案建材企业月产量、建筑垃圾资源化利用、混凝土产量等）；做好外地进奉预拌混凝土供应工程项目登记工作；指导5家试点企业完成宁波市新墙材在线监管平台信息填报；谋划预拌混凝土质量提升专项行动。

16.城建档案室方面：驰而不息推进剩余馆藏城建档案数字化加工工作，确保2025年上半年实现馆藏城建档案数字化率100%；依托数字化系统，开展建设工程档案全过程指导服务，开工项目实现系统在线申报受理率100%，竣工备案的项目实现工程档案接收率100%。

17.园林管理方面：做好节日安全保障，节后全方位绿地巡查及色块落叶、垃圾清理、裸地排查补种；确定2025年年度市政养护工作计划；继续开展道路、桥梁隐患专项整改；排查整修公园、广场、步道各类城市家居等市政设施；实施景观照明控制系统更新改造；开展春节主题灯光秀，营造浓郁节日氛围。

18.环卫方面：一是深入开展“保洁净迎新年”节前环境卫生整治活动，保障春节前后期间整洁有序的城市环境。二是继续深化生活垃圾的分类收运处置一体化体系，重点做好非居民生活垃圾收费工作；三是开展城区一把扫帚、餐厨（厨余）垃圾、其他垃圾公交化项目、沈鲍中转站及张家岙一二期运维项目等的前期招投标工作，开始垃圾渗滤液碳源的招标工作。四是做好张家岙垃圾填埋场、焚烧厂的监管工作。