1.法治审批方面：①在施工许可“多合一”的基础上，根据企业实际需求和自由选择，谋划将施工单位建筑垃圾处理方案备案、施工许可阶段其他事项进行再整合，探索实施高效办成建设项目开工建设“一件事”。②优化特殊车辆在城市道路上行驶审批流程，实行跨部门联办，配合区交通局高效办成大件运输“一件事”。③突出重点，提前介入，协同区营商办常态化开展亿元以上投资项目开工前审批的上门指导服务，助力项目早开工、早建设。④落实项目管家，压实工作责任，全力做好澜沁璟庭等工程项目的“模拟验收”、组团指导等定制式服务，确保项目早竣工、早交付。⑤根据相关督导整改问题清单，拟定我局2025年度扫H除E整改方案，确保各条线常态化开展，提高线索核查效能；强化重要文件、合同等合法性审查，加强政府信息公开审查；做好申请履职及行政复议答复法制审查工作。  

2.房地产管理方面：一是大力推进保交房项目建设。加快澜沁璟庭项目建设收尾，确保项目3月竣备交付；全速推进海伦堡沁栖雅苑、招商华鸿君雍璟府项目建设，确保按节点完成进度计划。二是加快望山澄庐项目建设，推动项目剩余房源尽快预售入市。三是协调房地产开发企业积极参与市级住房购新配送券活动，加大活动宣传确保活动有序开展，提振住房消费市场预期和信心。

3.建筑业管理方面：落实落细市级激励政策，开展一季度建筑业产值排摸分析，全力保障“开门红”；拟定2024年度全区建筑业工作要点，持续推进建设施工安全生产治本攻坚三年行动，拟发一季度通报文件，确保重点时期安全生产稳定态势；持续推进扬尘污染防控攻坚行动工作。

4.城市建设方面：继续做好区委6项“衣领子”行动之品质提升行动牵头工作，明确工作目标，细化责任分工。城市更新方面：推进南山路中段及城里厢更新片区等3个市级先行片区的策划方案编制，结合未来社区创建有关要求，开展城市更新项目谋划，积极争取上级资金补助。未来社区方面：跟踪在创未来社区的建设进度。做好南溪未来社区净菜超市运营对接工作，签订松岙跟锦轩未来社区第一年、长汀跟迎恩未来社区第二年运营服务合同并支付预付款。对接岳林街道谋划街道全域未来社区建设，协助建设主体进行2025年度未来社区项目预申报。前期方案研究方面：完成湖桥路道路工程规划方案结题，启动“十五五”期间城区道路网建设研究，按计划推进海绵城市、绿道建设等相关工作。

5.项目推进方面（建设管理服务中心）：继续做好项目资金争取相关工作，加强超长期国债、中央预算内投资、专项债等相关资金补助政策研究，进一步挖掘储备项目，完善项目库；继续开展2025年市政工程建设计划梳理，“十五五”市政基础设施建设计划研究，加快宝化路道路项目谋划工作；继续与相关部门对接，一是加快落实生化厂项目选址方案；二是跟进奉化区可回收分拣中心项目前期工作进度，积极配合岳林街道开展政策处理；三是协助城开集团加快张家岙垃圾填埋场（二期）生态治理工程开展施工前期相关工作。按计划继续推进建设条件论证、前期方案研究、固定资产投资等工作。

6.村镇建设方面（风貌办）：城乡风貌整治提升方面：一是推进开展八个方面专项提升行动。指导开展“千项万亿”项目建设有序推进，及时做好省数字系统报送；积极推动全域风貌专项债项目摸底，整合专项债申报项目清单，完成市级资金申报，探索开展中央内预算资金申报，推动属地镇（街道）、平台公司开展需求摸底。二是联合滨海旅游区管理中心、裘村镇、莼湖街道三方，针对初期项目排摸情况，协同做好项目建设有序推进。初步谋划“天妃福地·潮动海湾”特色产业发展为主题的风貌样板区建设方案。三是推进“奉东门户·茗山智谷”综合品质样板区共富风貌驿、风貌游线打造建设，力争完成不少于1个风貌驿打造，初步谋划一条共富风貌游线路径，形成不少于一个特色优秀案例。指导建设主体做好项目工程进度抢抓，监督把控项目建设效果呈现与初期建设方案一致，做到不变形、不走样。力争项目早建成、早投用、早见效。现代化美丽城镇创建方面：一是围绕“五个现代化”目标，按照建设行动方案，持续推动莼湖街道、裘村镇开展创建工作,加大力度推进项目实施，抢抓工程进度和建设投资。二是与上级协调对接，推动松岙镇、西坞街道创建行动方案通过省级评审，列入创建名单。“三名”工作方面：一是加强与上级部门沟通协调，再补充完善西街南大路老城区1号地块和2号地块危旧房鉴定、审批流程合规性及保规审查意见，协调《奉化区西街南大路历史文化街区保护规划》审批事宜。二是继续对全区历史建筑和传统风貌建筑进行全方位排查，梳理存在问题，督促修缮保护。三是协调推动区名城委和名城办更新调整，加强“三名”工作的组织领导。村镇建设管理方面：推进建筑师、工程师“双师”乡下行动，逐步推进“双师”线下签约活动，谋划通过召开“乡村发展-言之有理”座谈会、下基层村庄实地走访等形式深入推进双师下乡建设工作。深入推进2025年度3个彰显浙派民居特色的美丽宜居村庄建设设计方案；推进和美乡村三大行动，全力推动管线序化、农房改造有效实施，组织全域电力相关部门、属地责任单位共同谋划管线序化建设总思路，因地制宜细化完成“一村一方案”编制，力争一季度完成全年任务数40%以上。结合美镇、美丽宜居与示范村建设抓手，扎实开展农房“四房”改造行动，督促相关部门做好农房改造提速，力争一季度完成全年任务数25%以上。

7.市容环卫管理方面：牵头推进生活垃圾焚烧飞灰资源化利用工作，4月1日起实现全区飞灰“零填埋”；继续开展市容环境卫生责任书签订工作；做好大型户外广告设施安全排查整治及店招备案工作，对临时性户外广告设施进行批后监管，重点检查是否与审批相符、是否存在侵占公共绿地和盲道问题，及时督促拆除存在安全隐患的户外广告设施；依托省厅“浙里城事共治——户外广告”应用平台，继续做好辖区内户外广告设施底数排摸及数据录入工作；做好全区城管驿站现状摸排和信息采集工作，制订2025年城管驿站提升改造计划；持续开展“道路清爽行动”和生活垃圾收运“清静行动”。

8.市政园林管理方面：编制《奉化城区城市道路、绿地开挖现状地下管线保护方案》，理顺地下管线开挖事项，避免因暴力施工导致的管线破损现象；编制《宁波市奉化区进一步提升停车服务管理工作方案》，根据文件要求逐步推进停车服务升级；结合3月12日植树节，牵头组织我局职工前往奉化城区生态廊道项目工地内开展义务植树活动。

9.工程消防方面：开展落实《宁波市建设工程消防涉及审查验收违法违规专项治理工作方案》，根据方案要求每月报送相关数据；进一步提升消防设计审查验收工作质效，完善消防审验流程和组织程序；继续对消防验收备案归档资料进行梳理、闭环，完善档案台账；研究雍景府消防分期验收具体实施方案；建立25年3月份在建工程重点项目服务目录，对重点项目提供咨询服务和技术服务。

10.燃气办方面：对全区瓶装燃气企业进行大起底摸底，推动燃气经营企业规模化整合；做好瓶装燃气取消自提，实行统一配送的前期准备；拟成立一家瓶装燃气配送公司。

11.渣土办方面：做好备案、核准等常规性工作，进一步规范建筑垃圾消纳场所登记。督促施工单位、运输企业、消纳场所依法运行电子转移联单。指导督促城开集团加快推进渣土资源化利用项目。结合宁波市《装修（大件）垃圾分拣处置设施建设运行指南（征求意见稿）》、浙江省《装修垃圾处理技术规程（征求意见稿）》，谋划装修垃圾处置设施升级改造。

12.住房管理和保障方面：住房保障：3月初计划联合宁波市住房保障主管单位、奉化区相关行业主管部门一起对涉及一线人员的部分企业进行政策宣传，明确申报流程，压实相关单位、企业责任；研究做好保障性住房筹集配售试点工作，完成《奉化区配售型保障性住房的试点工作方案》的编制工作，方案上报区政府同意后向宁波市住房保障部门备案，争取3月底前完成配售前期工作；协同征收部门做好剩余安置房转化为保障性租赁住房工作，完成全区剩余安置房排查工作，拟定《奉化区可转化安置房项目清单》。房地产：加强对房地产经纪机构行业规范的指导，邀请贝壳、58同城及中介协会开展一季度业务座谈会，推进新修订房产经纪机构管理办法落地实施；重点对方桥区域代理新建商品房（君雍璟府、花漫里等）的经纪机构承销行为进行检查；规范互联网平台房源发布行为，完成每月50条房源记录检查工作以及40条租赁房源专项检查工作；完成滨海二期最终奖补资金解冻工作；推进印家坑小微产业园投入运营；做好滨海三区租赁项目的开业申报、最终奖补进度跟踪和指导服务。公房管理：做好国有公房租金收取、房屋租赁合同签订和房屋维修养护工作；做好直管公房22处非住宅招投标工作；做好1处中心自管产招投标工作；做好1处中心自管产租赁合同续签工作；做好国有公房闲置空关、转借、出租等违约行为巡查管理工作数据统计上报工作；做好国有公房普查准备工作；做好宁波启航家园人才公租房前期招标工作；做好历史建筑巡查工作，及时与各镇（街道）历保部门宣贯市级历史建筑保护措施要求，落实历史建筑日常巡查管理制度；做好方桥街道前江洋房修缮备案工作。信息档案：做好商品房买卖合同变更、法院预查（解）封，信息查询、人才购房房源限制审核工作；做好监管平台、档案一体化管理平台配权维护工作；做好房地产新项目建模、新批次预售现场检查、预售项目转现售等相关业务工作；做好网签系统更新和技术服务工作；做好单位信息设备安全漏洞修复工作；检查政务网终端电脑使用情况并确保每台安装好密保卫士软件。物业管理：做好城镇老旧小区历年改造项目自查问题清单整理工作；督促街道完成中塔路27号周边地块“污水零直排区”建设发改批复事宜；做好既有住宅加装电梯工作，排摸金钟小区、南溪家园加梯位置和数量，并针对加梯意愿较大的项目做好指导工作；召集电梯公司开展座谈会，推进电梯更新工作；制定高层住宅小区消防设施设备维修提升工程方案，并召集街道、消防救援大队等单位召开专题会议，同时进行高层消防排查和宣传动员。

13.房屋安全管理方面：协助应急管理局开展2025年度45处避灾安置场所安全检查；指导镇（街道）部署落实城乡危旧房方面防汛备汛相关工作；对中心全体工作人员开展一次房屋安全技能培训；做好城镇居民住房综合保险项目招投标工作，完成相关签约工作；开展C、D级农房解危工作，动态掌握解危进度，做好相应措施；根据计划安排做好白蚁预防工程项目，同时做好完工项目的维护、回访复查及档案整理归档工作；落实省文件要求，安排白蚁站人员进行上岗培训。

14.在建工程质量安全管理方面：上好开工第一课，指导各项目工地有序开工，结合“今冬明春”专项整治，对各工地复工复产情况和安全生产情况进行检查，重点检查动火作业、高处作业等高风险作业项。督促各工地抓实扬尘治理措施，落实常态化管控，做好文明施工。巩固混凝土质量和检测机构专项整治行动成果，持续对建筑企业、检测单位、监理单位等进行严格管控，加强监督检查，强化质量朔源，规范检测行为。梳理3月份计划竣工验收项目，做好提前指导服务工作。推进君雍璟府等商品房项目建设进度，加大监督和指导服务频次，继续配合做好保交攻坚战相关工作。

15.执法保障方面（含建材）：执法保障方面：做好建筑工程、消防等相关案件的调查及移交工作；做好行政执法案件审计配合工作；牵头区生态环境分局、应急管理局对辖区混凝土企业开展双随机检查。建材方面：对备案建材企业进行日常抽检；做好预拌混凝土企业清洁化迭代升级验收工作；2月份各数据报表汇总上报工作（备案建材企业月产销量、建筑垃圾资源化利用等）；做好外地进奉预拌混凝土供应工程项目登记工作；指导5家试点企业做好宁波市新墙材在线监管平台上线工作。

16.城建档案室方面：持续推进馆藏城建档案数字化加工，确保2025年上半年实现馆藏城建档案数字化率100%；依托数字化系统，开展建设工程档案全过程指导服务，开工项目实现系统在线申报受理率100%，竣工备案的项目实现工程档案接收率100%。

17.园林管理方面：开展绿地裸露专项补种；主办植树节活动；开展绿地无主窨井盖专项整治；确定2025年年度市政养护工作计划，排查谋划“桥头跳车”、“窨井跳车”整体提升路段；实施桥西岸路亭廊；实施中山桥、庆登桥桥梁修复整改；实施景观照明控制系统更新改造；做好桃花马拉松环境保障工作。

18.环卫方面：一是继续提升辖区卫生质量，强化道路洒水压尘、清扫保洁，健全夜间保洁作业机制，稳步推进环境卫生长效管理；做好桃花马拉松的环卫保障工作；二是继续推进餐厨（厨余）垃圾、有害垃圾及其他垃圾的分类收运处置一体化体系，重点做好非居民生活垃圾收费工作；三是完成垃圾渗滤液碳源的招标工作，开始护栏保洁、其他垃圾公交化项目、沈鲍中转站招投标工作；四是继续做好张家岙垃圾填埋场、焚烧厂的监管工作。