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江口街道上横住宅地块（FH13-01-20）前期物业管理

宁波市兴奉开投建设有限公司

浙江捷达物业集团有限公司

位于奉化区江口街道，东至汇茂路，南至用地范围线，西至河道绿化带，北至四明东路绿化带。

高层住宅

总用地面积：32375㎡；

总建筑面积：110176.16㎡；

地上建筑面积：77543.39㎡

地下建筑面积：32632.77㎡。

1.物业综合服务费最高：高层住宅1.50元/㎡/月（不包含设施设备公共能耗，最终以物价批文为准）；

2.有产权的地下车库收取物业日常维护费用：按30元/月/辆；

3.未销售有产权的停车位租赁费用：300元/月/辆；

4.建筑装潢垃圾清运费（一次性）：垃圾清运费结合实际成本采用市场化管理及收费，具体在物业管理合同中双方另行商定（敲墙费不得另行计费）。建筑装潢垃圾也可以由业主自行清运，不收费用。

2025.03.07