项目名称

建设单位

中选单位

项目地址

项目类型

建筑面积

收费标准

中选日期

莼湖街道东谢村旧村改造安置小区一期工程（东馨湾）前期物业管理

宁波市奉化九峰城镇建设发展有限公司

宁波奉化新联合超盛物业服务有限公司

位于奉化区莼湖街道东谢村

高层住宅、普通商业

总用地面积：8130㎡；

总建筑面积：23426.12㎡；

地上建筑面积：17870.68㎡

地下建筑面积：5555.44㎡。

1.综合服务费收费标准（暂定，具体以物价部门批准后收取）：高层住宅1.5元/㎡/月（不包含设施设备公共能耗），普通商业2.2元/㎡/月；

2.有产权的地下车库收取物业维护费用：按30元/月/辆；

3.未销售有产权的停车位租赁费用：不高于300元/月/辆；

4.建筑装潢垃圾清运费（一次性）：垃圾清运费结合实际成本采用市场化管理及收费，具体在物业管理合同中双方另行商定（敲墙费不得另行计费）。建筑装潢垃圾也可以由业主自行清运。

2025.03.28