为加强宁波市村庄规划管理，引领宜居宜业和美乡村建设、推进乡村全面振兴，莼湖街道人民政府组织了《宁波市奉化区莼湖街道缪家村村庄规划（2023-2035）》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大村民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，莼湖街道将规划草案予以公示，公示时间为2025年04月22日-2025年05月22日，计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574- 88743861

通讯地址：浙江省宁波市奉化区莼湖街道东盛路306号

附件：批前公示群众意见表

一、规划范围和规划期限

规划范围：本次村庄规划范围为莼湖街道缪家村村域范围（不含海域部分），总面积为124.55公顷。

规划期限：规划基期年为2023年，近期为2027年，规划目标年为2035年。

二、人口与用地规模

至2035年，规划户籍人口为1055人，423户；规划常住人口1053人。

至2035年，全村建设用地规模为24.03公顷，其中，村庄建设用地16.94公顷，人均村庄建设用地160.54平方米。

三、规划定位

规划缪家村发展愿景为：“海风轻拥田园翠，筝影翩翩梦织红”——全国性亲子旅游目的地，宁波首个风筝非遗活化主题村落，奉化文化旅游新名片，全域旅游和农村产业融合发展的示范样本。

规划通过“非遗活化、四季研学、亲子游乐、沉浸体验”四大主题，将缪家村打造为集“曹雪芹风筝文化、艺术展览、乡村旅游、海味产业”于一体的特色旅游名村。

四、村域总体结构

规划形成“一心一环，三区多点”村域空间结构。

（1）一心：公共管理与文化活动中心；

通过新建党群服务中心及对风筝博物馆进行改造升级，完善村庄服务设施配套体系，提升村庄服务的整体品质与效能，构建集村委办公、综合治理、电商服务、文化展示、旅游服务等于一体的公共管理与文化活动中心。

（2）一环：多元翠景绿道环；

以环村绿道为依托，以村庄内的自然环境与人文底蕴为主要资源，从农业生态、植物学科、海文天文、沿海文化、风筝文化、民俗活动等方面进行开发，形成以“多元”为主旨的集观光、体验、教育于一体的游览线路。

（3）三区：三大主题片区；

以缪家村三个组团的自然资源禀赋为基础，形成“塘头·山海秘境、冯家·现代农园、缪家·梦缘筝里”三大主题片区，通过科学布局重点项目和景观风貌引导提升村庄的整体品质与风貌。

（4）多点：乡村风貌节点、特色产业节点、传统文化节点等重要节点。

五、用地布局

村域规划总用地面积为124.55公顷，农用地51.19公顷，占总用地的41.10%；生态用地49.32公顷，占总用地的39.60%；建设用地24.03公顷，占总用地的19.30%。

建设用地中，城乡建设用地为19.74公顷，占总用地的15.85%。区域基础设施用地3.54公顷，占总用地的2.84%；其他建设用地0.75公顷，占总用地的0.60%。

村庄建设用地包括居住用地13.21公顷，占总用地的10.60%，其中二类农村宅基地12.03公顷，占总用地的9.66%，农村社区服务设施用地1.18公顷，占总用地的0.94%；文化用地0.08公顷，占总用地的0.07%，商业服务业用地1.37公顷，占总用地的1.10%；城镇村道路用地1.23公顷，占总用地的0.99%；交通场站用地0.43公顷，占总用地的0.35%；公用设施用地0.08公顷，占总用地的0.06%；绿地与开敞空间用地0.54公顷，占总用地的0.43%。

区域基础设施用地包括公路用地3.01公顷，占总用地的2.42%；水工设施用地0.53公顷，占总用地的0.43%。

其他建设用地包括宗教用地0.03公顷，占总用地的0.02%，殡葬用地0.71公顷，占总用地的0.57%。

六、道路交通规划

（1）外部交通

主要依托沿海中线（省道）、下湖线（县道）与沿海观光线，道路由东向西穿村而过，其中沿海中线规划道路宽度33.5米左右，下湖线规划道路宽度9米左右，沿海观光线规划道路宽度14米左右。

（2）村庄内部道路

村庄干路：主要为连接村庄与对外交通的道路，道路宽度为6-8米。

村庄支路：主要为连通村庄内部的道路，道路宽度3-6米。

绿道：以农村道路为基础，串联村域内各个功能组团形成环形的环村绿道。通过沿线绿道布置，满足村民上山下田、游客骑行漫步的需求。

（3）公交停靠站

规划保留下湖线沿线1对现状公交停靠站，并在塘头自然村新增1对公交停靠站。

（4）公共停车场

规划村内综合设置16处社会停车场，新增6处（其中缪家村1处、塘头村3处、冯家村2处）、保留10处，共计154个停车位。