根据《宁波市奉化区关于财政专项资金管理办法》的相关规定，为了进一步完善专项资金的管理机制，提高资金的使用绩效，现将2024年度方桥街道招商引资专项经费的使用情况自评如下：

一、项目概要

方桥街道招商引资经费主要用于“一企一策”项目政策奖补，从而吸引优质项目及企业落户街道，为街道经济数据增长、人才引进、税收增加、GDP贡献、就业创造、营商氛围营造等方面做出贡献。

二、经费投入

2024年街道一般公共预算招商引资结算补助预算240万元，涉及宁波谦川科技有限公司补助资金，由于宁波谦川科技有限公司未达到协议中相应特定要求，不满足相应补助条件，实际支出0万元。

三、主要绩效

在招商引资结算补助政策的强力驱动下，街道创新招商模式、优化营商环境，成功吸引了一批优质企业落地生根。聚焦于共享健康领域服务管理，以软件与硬件研发生产技术为核心驱动力，物流运转为区位优势，打造全新产业物联网共享平台。这些项目的落地不仅为地方经济增长注入强劲动能，创造了大量就业岗位，更通过产业协同与资源整合，有力推动了街道产业结构的迭代升级与优化发展，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。

四、存在问题

（一）土地因素制约。首先，街道本身工业用地已无土地储备，难以满足大型项目的用地需求。其次，土地规划缺乏弹性，现有土地规划调整周期长、难度大，难以根据招商项目的实际需求灵活优化。

（二）外部环境变化冲击：市场需求波动、行业竞争加剧、政策调整等因素，使企业实际经营面临困难，难以达到预期目标。

五、意见建议

（一）土地利用方面。梳理街道土地利用规划，结合产业发展定位，优先保障重点招商项目。开展闲置土地、低效用地专项清理行动，盘活存量土地资源，提高土地利用效率。对不符合街道土地承载能力的大项目，积极引导其向区域内更合适的园区转移，并建立利益共享机制，确保街道获得相应的经济收益和指标贡献。

（二）项目管理方面。一是要强化项目前期精准评估，建立科学的项目评估体系，从技术可行性、市场潜力、财务状况、环保要求等多维度对招商项目进行严格评估。二是动态跟踪与帮扶企业发展，建立项目全生命周期管理机制，定期对落地项目的经营情况进行跟踪监测，及时掌握项目进度和指标完成情况。针对指标完成不理想的企业，深入分析原因，提供“一企一策”帮扶措施，如协助企业开拓市场、对接上下游产业链、争取政策资金支持等。三是完善项目履约监管与约束，在招商协议中明确约定双方的权利和义务，设置严格的项目退出机制和违约责任条款，对未能达到约定指标且无合理原因的企业，按协议进行相应处理，如收回优惠政策、调整土地使用条件等。