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奉化区FH24-02-09a地块建设项目（原中西医结合医院）前期物业管理项目

宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司

宁波和晟城市服务发展有限公司

位于奉化区岳林街道，东至规划道理，南至大成东路绿化带，西至圆峰路，北至规划道路。

高标准住宅、普通商业

总用地面积约23730㎡；

总建筑面积约74724.03㎡；

地上建筑面积：53391.32㎡

地下建筑面积：21332.71㎡。

1.物业综合服务费最高：高标准住宅3.80元/月/㎡（不包含设施设备公共能耗）；

2.有产权的地下车库收取物业维护费用：按50元/月/辆；

3.未销售有产权的停车位租赁费用：不高于400元/月/辆；

4.建筑装潢垃圾清运费（一次性）：垃圾清运费结合实际成本采用市场化管理及收费，具体在物业管理合同中双方另行商定（敲墙费不得另行计费）。建筑装潢垃圾也可以由业主自行清运。

2025.05.23