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宁波市奉化区溪口镇中兴西路北侧地块控制性详细规划(FH58-01-01等地块)局部调整批前公示
一、调整背景
为加快推进溪口佛教名山建设,近期拟启动大慈禅寺、浙江佛学院女众部项目扩建,由溪口镇人民政府组织开展了《宁波市奉化区溪口镇中兴西路北侧地块控制性详细规划(FH58-01-01等地块)局部调整》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我分局将规划草案予以公示,公示时间为2025年6月26日-7月6日,共计10天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我局汇总和整理。利害关系人有要求听证的权利。公示期满后,无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的,我局将依法报有批准权限的人民政府审批。
联系电话:宁波市自然资源和规划局奉化分局:0574- 88515187(工作日8:30-11:30,14:00-17:30);溪口镇建设管理办公室:0574-88836175(工作日8:00-11:30,14:00-17:00)
E-mail:fhghjbsk@163.com
通讯地址:奉化区茗山路269号,宁波市自然资源和规划局奉化分局
附件:批前公示意见表.doc批前公示公众意见表.doc
二、调整范围
本次调整区块位于溪口镇区北侧,具体东、西、北至城镇开发边界,南至S209奉庆线(北环线),包括原控规FH58-01-01、FH58-01-03两个地块,调整范围面积为9.05公顷。
三、调整内容
主要涉及用地性质、地块编码及指标调整。
1.结合城镇开发边界,将FH58-01-01地块的东、南(局部)、西、北侧新增城镇建设用地划入地块,地块编码不变,用地面积由2.24公顷调整为8.41公顷,用地性质为宗教用地(A9),确定容积率1.5、建筑高度24米、绿地率35%、建筑密度40%。
2.调整FH58-01-03地块边界,用地面积和用地性质保持不变,确定容积率0.5、建筑高度15米、绿地率35%、建筑密度30%。
附表:调整前后地块指标对比一览表
调整前 | 调整后 | ||||||||||||||
地块编号 | 用地性质 | 用地面积(Ha) | 容积率 | 建筑高度(米) | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 配套设施 | 地块编号 | 用地性质 | 用地面积(Ha) | 容积率 | 建筑高度(米) | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 配套设施 |
FH58-01-01 | A9 | 2.24 | - | - | - | - | - | FH58-01-01 | A9 | 8.41 | 1.5 | 24 | 35 | 40 | - |
- | 新增城镇建设用地 | 6.54 | - | - | - | - | - | ||||||||
FH58-01-03 | U22 | 0.27 | 0.5 | 15 | 35 | 30 | 垃圾转运站 | ||||||||
FH58-01-03 | U22 | 0.27 | - | - | - | - | 垃圾转运站 |
附图一:调整前用地规划图
附图二:调整后用地规划图