记者 康诗文 通讯员 胡帆帆

本报讯  7月25日，宁波市住建局联合多部门发布的《租赁公寓风控法务指引（试行）》（以下简称《指引》）正式实施。连日来，区住建局房管中心迅速行动，多措并举强化住房租赁市场规范管理，着力营造更安全、更有序的租赁环境。

为确保《指引》有效实施，区住建局房管中心着力指导从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住宅租赁企业办理备案手续及报送开业信息，协助租赁双方做好住房租赁合同网签备案，并常态化开展互联网平台的房源信息检查。

今年以来，全区住房租赁市场规范工作成效显现：新增开业申报租赁企业3家，新增租赁房源申报1679套、合同备案1111件；累计核验“贝壳找房”“58同城”等平台房源350套，查处并下架违规房源102套。同时，检查经纪机构及租赁企业24家，对存在问题的5家企业责令整改。

据悉，新实施的《指引》聚焦租赁公寓市场中的突出风险点，围绕房屋安全、运营规范、合规激励等核心环节，构建了覆盖租赁全周期的风险预防合规体系。该《指引》明确了租赁公寓经营主体需遵守的合规要求及违法责任，旨在从源头上预防风险、化解纠纷，切实保障租赁双方的合法权益，为宁波住房租赁市场特别是租赁公寓业态长期健康稳定发展提供重要制度保障。