宁波市奉化区西坞白杜工业地块（奉化循环经济园区）控制性详细规划局部调整（FH37-03-16等地块）批后公布

一、调整背景

为推进奉化循环经济园区开发建设、优化产业布局以实现产业集群发展的需求，奉化经济开发区管委会组织开展了《宁波市奉化区西坞白杜工业地块（奉化循环经济园区）控制性详细规划局部调整（FH37-03-16等地块）》的编制工作。目前，本次控规局调于2022年8月29日获得宁波市人民政府批复，现特向公众公布。

二、调整范围

本次调整地块位于奉化西坞白杜片区，具体范围涉及沿奉钱线两侧分布的4个地块，范围面积约22.02公顷。

三、调整内容

1、用地性质及用地指标调整

原总规外主要新增4块规划城乡建设用地，其中，新增的FH37-03-16、FH37-04-02、FH37-04-20 和FH37-04-22地块，用地性质均为三类工业用地（M3），容积率3.0，建筑高度40米。同时对西坞高速出入口附近的一类工业用地进行腾挪置换。

2、道路网调整

优化奉钱线道路线形，道路红线宽度由24米调整为28米；局部调整山厂路、后岙路、林场路等道路走向和线形。

3、河网水系调整

结合《宁波市奉化区循环经济园区水利专项规划报告》及水利意见，优化调整片区内优化南岙河（溪）局部道路交叉口段，调整黄龙桥溪河道蓝线走向，局部新增截洪渠。

4、绿地调整

沿奉钱线、河道两侧局部新增绿化带。

5、配套设施调整

规划于FH37-03-16、FH37-04-02、FH37-04-20和FH37-04-22地块各设移动基站1处；FH37-04-02、FH37-04-20各设环网站1座。

附表、主要地块调整前指标一览表

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图

附图三、调整后控规整合图