房屋征收拆迁是城市建设更新的重要举措，同时也是群众十分关心的话题，为确保奉化现代化滨海大都市健康美丽新城区建设持续推进，征收拆迁工作意义重大。本期“民生会客厅”，让我们一起关注我区征收拆迁工作。

主持人 袁伟鑫

本期嘉宾：

陈定峰  区征收办负责人

沈   冰  区征收办房票科室负责人

余子钱  区征收办数字平台建设科室负责人

主持人：目前我区征收拆迁工作基本情况如何，去年我区完成了哪些区域的征收拆迁？

陈定峰：征收拆迁是助推城乡建设发展的排头兵。去年，我们精准谋划签约建筑面积100万平方米以上年度征收拆迁计划，全面全力推进大面积签约、片区化改造。至年底，累计完成西岸村、新鲍（鲍家）村、老车站区块、循环经济园区、费家塘头区块、前方路拓宽项目、江口民营科技园三期、瑞丰村一期、尚桥头村（朱家洋地块）、庄家畈村、后顾村、横里埭（丁家埭）村、下陈（顾家庄北）村、陈王（上陈）村、虞家耷村等项目征收拆迁签约建筑面积108.22万平方米，超额完成年度目标任务。

主持人：我区征收拆迁工作，有哪些亮点和好的经验做法？

沈冰：去年，我区在全国率先探索实施房票政策，全面理顺房票印发、受理、结算、兑付等具体工作流程，并建立房票数字化管理平台，实现房票实时兑付，真正保障了被征迁人的切身利益，成为宁波市样板进行宣传推广。通过征收拆迁与房票安置联动，积极引导群众选择房票安置，实现年度房票签约30亿元目标，着力拉动20万平方米住房刚需，推动存量住宅有序去化，促进商品房销售面积指标趋正回稳。

同时，我区创新运行房产超市，将政府、开发商、银行三者有机结合，入驻区征收办、住建局、税务局、不动产中心、公积金中心和银行等多个窗口，集结28家房地产企业30个楼盘，实现购房、结算、兑付、办证等流程手续一站式服务，让被征迁人在房产超市里完成选房看房、网签购房、按揭贷款、税费扣缴以及房票补助、利息补贴的一次性兑付，实现“最多跑一次”。

余子钱：在征收拆迁工作中，我们不断加大数字化改革，搭建数字化智能平台，打造征收拆迁业务、安置房建设等全过程闭环管理，做大做强征收拆迁数字化功能载体。特别是建立征收拆迁服务管理信息平台（“智征收”平台），实现入户调查、测绘评估、协议签订及审核、资金发放、搬迁腾空、旧房拆除等一系列工作的线上操作，确保征迁项目补偿安置顺畅流转和有效管理。截至目前，“智征收”平台已纳入100多个征迁项目。

主持人：今年我区征收拆迁工作总体工作计划如何？

陈定峰：按照区委、区政府工作部署，2023年全区将以城中村改造、全域国土空间综合整治、成片危旧房改造、基础设施建设、产业项目开发为重点，继续确保完成征收拆迁100万平方米以上，同时实施征收拆迁“拔钉清零”攻坚行动，持续为我区推动城乡建设发展，推进现代化滨海大都市健康美丽新城区建设，打造中国式现代化区域模范贡献征迁力量。

今年，全区征收拆迁工作将以“智征收”平台为依托，进一步打造形成征收拆迁全过程数字化闭环管理机制。做好房票与房地产市场联动文章，围绕2023年工作重点，深化构建全区房票安置率80%以上格局，释放房地产市场活力。做好司法确认提质工作，一方面在确认量的提升上实现新突破，另一方面在行政争议的化解上实现新突破。通过专业赋能，加强征收拆迁专业领域本领，打造一支素养高、能力强、水平好的征收拆迁铁军。

主持人的话——房屋征收拆迁工作，事关城市建设更新，也事关群众重大切身利益、经济社会长远发展和社会和谐稳定。大力做好“征迁文章”，不仅能加速城市发展，而且能提升民生幸福水平。