根据《中华人民共和国审计法》第二十三条的规定，经中共宁波市奉化区委审计委员会批准，宁波市奉化区审计局派出审计组，自2022年6月20日至2022年9月30日，对由宁波市奉化区锦溪建设投资有限公司（以下简称区锦溪投资公司）负责建设的圣墩村拆迁安置房项目竣工决算进行了审计。现将审计结果公告如下：

一、基本情况及审计评价

奉化区圣墩村拆迁安置房项目经宁波市奉化区发展改革局批准建设，总建筑面积94903.53平方米，地上建筑面积65667.53平方米，地下建筑面积29236平方米，项目建筑密度22%，绿地率30%，容积率2.39，总居住套数590套，机动车停车位678个。项目概算总投资42516.98万元，其中建安工程费33399.81万元。该项目于2019年7月12日开工，于2021年7月21日竣工。

审计结果表明，区锦溪投资公司提供的工程建设程序、招投标、合同等资料，基本符合工程的实际情况；项目法人制、工程监理制及合同管理制度等得到较好运用。但审计中也发现，区锦溪投资公司在工程实施管理、招标投标、财务管理等方面还存在一些问题，应予以纠正或改进。

二、审计发现的主要问题

（一）工程实施管理方面的问题。一是设计图纸有缺陷，交付后存在隐患；二是施工现场监管不够到位，已建成项目存在返工或质量缺陷问题。

（二）招标投标方面的问题。一是标底文件编制审核把关不够严格，标底编制成果存在差错；二是未按招标文件要求及时收取履约保证金。

（三）财务管理方面的问题。建设单位未及时编报竣工财务决算。

三、工程投资核算情况

根据区锦溪投资公司委托社会中介机构编制的该项目竣工决算报告反映，该项目送审金额为42104.85万元，经审计，应调增98.93万元，应调减1355.14万元。

四、审计整改情况

区锦溪投资公司针对审计反映的问题进行了整改落实，具体情况如下：

（一）针对工程实施管理方面的问题，区锦溪投资公司已督促施工单位整改了审计提出的质量缺陷和隐患问题。

（二）针对招标投标方面的问题，区锦溪投资公司将在今后项目建设管理中加强对标底编制单位的管理，严格审核把关提交的编制成果，避免因编制差错造成结算纠纷的情况发生，同时将规范履约担保，督促相关单位按招标文件要求及时办理履约担保手续，降低违约风险，确保工程建设顺利。

（三）针对财务管理方面的问题，区锦溪投资公司将在今后项目建设管理中严格按照相关规定及时编报竣工财务决算。

（四）针对工程投资核算方面的问题，区锦溪投资公司已整改多计、少计项目的费用，并按规定调整了有关会计账目。