一、调整背景

为落实宁波市奉化区分区国土空间总体规划对萧王庙街道的定位，完善片区配套，优化片区用地布局，萧王庙街道组织开展了《宁波市奉化区四明西路地段控制性详细规划局部调整（FH31-01-08a地块）》的编制工作。本次控规局部调整已获得宁波市人民政府批复，现特向公众公布。

二、调整范围

本次调整地块位于萧王庙街道奉化大道北侧，调整用地面积约4.12公顷,调整范围东至规划道路，西临青云小区，南为青云工业园区，北部为农田。

三、调整内容

1、用地性质调整：FH31-01-08a地块用地性质从M1（一类工业用地）调整为R2（二类居住用地）。

2、控制指标调整：FH31-01-08a地块容积率从1.5调至2.0，建筑高度由24米调整至54米。

附表、调整前后地块控制指标一览表