为加快推进尚田竹产业园区开发建设，落实城镇开发边界内用地布局，科学指导片区发展，根据《城乡规划法》的要求，尚田街道组织开展了《宁波市奉化区尚田竹产业园区控制性详细规划》编制工作，为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我分局将规划草案予以公示，公示时间为2024年1月3日—2024年2月2日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵的意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。利害关系人有要求听证的权利。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。

联系电话：宁波市自然资源和规划局奉化分局：0574- 88515162（工作日8:30-11:30,13:30-17:00）；尚田街道办事处：0574-88637988（工作日8:00-11:30,13：30-16:30）。

E-mail：fhghjbsk@163.com

通讯地址：奉化区茗山路269号，宁波市自然资源和规划局奉化分局

附件：批前公示意见表.doc批前公示公众意见表.doc

一、规划目的

为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》，进一步深化完善国土空间总体规划确定的发展目标，有效落实上位规划传导内容，明确本区未来发展方向与策略，实施可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，为城镇开发边界内的建设项目提供规划许可依据，特编制本片区控制性详细规划。

二、规划范围

以奉化区“三区三线”划定成果所确定的城镇开发边界为依据，本次规划范围为54.95公顷，分为三个区块。

即：1#区块：位于西北侧、印家坑村东侧，北至印家坑江，面积为2.67公顷；2#区块：位于汇溪村，位于城镇开发边界内，面积为35.57公顷；3#区块：位于楼岩村北，东至县江，南、西、北分别至城镇开发边界，面积为16.71公顷。

三、功能定位

以发展竹制品深度加工、机械基础件产业为主导的产业区块。

四、规划结构

规划形成“一带两组团”的布局结构。

一带：产业发展带。依托楼印线（改线）交通条件，将三个区块连为一体，形成片区产业发展带。

两组团：以现有产业为基础，结合产业发展布局，西侧主要发展竹产业工业组团，东侧为基础件制造组团。

五、用地布局

规划总用地面积为54.95公顷，均为城镇开发边界内集中建设区。

范围内规划城镇建设用地52.79公顷，其中，工业用地面积为40.60公顷、绿地与广场用地面积为6.44公顷、道路交通设施用地面积为5.75公顷；非建设用地2.16公顷，主要为水域用地。

六、道路交通规划

（1）园区主路

尚界线：过境道路，规划宽12米，设计时速为30-40公里/小时。

楼印线、广九线：组团级联系道路，宽度12-16米，设计时速30-40公里/小时。

（2）园区支路

为区内支路，是联系地块与组团级道路的道路，宽度12米，设计时速20-30公里/小时。

（3）交通设施

规划东北侧区块设社会停车场1处，面积为0.13公顷。

七、市政工程规划

片区给水由城区市政给水管网联网供水，近期沿楼印线敷设DN300给水管；污水经收集后排至城市市政管网，最终排入城区污水处理厂处理，近期沿楼印线（改线）敷设DN300污水管；雨水依托截洪渠、雨水管排入附近的河流水域；电力依托现状110KV楼岩变；弱电接尚田通信母局，采用接入网形式；燃气接城区燃气管，沿路敷设DN100-200燃气管，采用区域调压和箱式调压相结合的方式供气。

附图一：用地规划图

附图二：道路等级结构图

附件图片下载：印家坑公示改2024 01 02改.zip