一、调整背景

为加快推进奉化区溪口镇生物健康食品产业项目建设，奉化区溪口镇人民政府组织开展了《宁波市奉化区溪口镇大岙工业区块控制性详细规划局部调整（FH64-02-40等地块）》的编制工作，为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我分局将规划草案予以公示，公示时间为2024年01月05日-01月15日，共计10天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。利害关系人有要求听证的权利。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。

联系电话：宁波市自然资源和规划局奉化分局：0574- 88515162（工作日8:30-11:30,13:30-17:00）；溪口镇人民政府：0574-88663791（工作日8:00-11:30,13：30-16:30）

E-mail：fhghjbsk@163.com

通讯地址：奉化区茗山路269号，宁波市自然资源和规划局奉化分局

附件：批前公示意见表.doc批前公示公众意见表.doc

二、调整范围

调整地块位于溪口镇东部的大岙工业园区北侧，东至城镇集中建设区边界、南至兴佳路、西至天湖路、北至现状企业边界，调整地块面积为6.11公顷。

三、调整内容

（一）用地性质及指标调整

1、将范围东北侧位于城镇开发边界外的二类工业用地（M2）调整为农林用地（E2），地块编码为FH64-02-41，面积为0.0282公顷。

2、将原控规二类工业用地（M2）容积率由2.2调整为3.0，确定本次调整工业地块的绿地率为10-20%；建筑密度为55%；建筑高度不变。

3、规划新增用地性质为二类工业用地（M2），并结合道路调整分别与原控规二类工业用地（M2）合并，合并后的地块编码分别为FH64-02-40、FH64-02-42，面积分别为0.8217、4.5019公顷，其控制指标按合并后的二类用地（M2）控制。

（二）道路调整

将兴佳路向北延伸，宽度不变，为12m；将原控规8m道路调整至12m，并与兴佳路相交。

（三）河道调整

规划沿地块东侧和地块中部分别设截洪沟渠，宽度均为1.5m。

附表：调整前后指标对比一览表