1.法制审批方面：以机构改革为契机，做好法制、审批两块职能的融合共管，确保各项工作平稳有序过渡；全面系统梳理法治建设工作，整理归集台账资料，做好法治督查迎检工作；开展基建项目开竣工全流程审批数据归集整理，依托现场走访、电话回访等方式，做好满意度测评、意见征求、查漏补缺等工作，力争营商环境测评取得优异成绩；进一步巩固和深化两项重点改革任务（竣工验收“一类事”改革和水电气网联合报装“一件事”改革），赴企入工地组织开展宣贯会、座谈会，收集意见建议和问题困难，为后续迭代升级提供基础数据支撑。

2.房地产管理方面：一是全面梳理排摸统计数据，按照市、区两级工作目标，做好年度房地产开发投资、商品房销售、从业人员工资等经济指标的维护工作，确保数据应统尽统、颗粒归仓。二是紧盯省、市挂牌的保交房项目，加强督促指导，确保在12月底前应销尽销。

3.建筑业管理方面：开展全年建筑业产值排摸预估，做好建筑产值入统工作；开展建筑施工领域欠薪治理百日攻坚行动；推动秋冬季空气质量改善攻坚；根据上级相关要求做好年终岁尾安全生产工作。

4.城市建设方面：重点做好区委6项“衣领子”行动之品质提升行动牵头工作，编制2025年品质提升行动项目及工作计划，完成“两重”项目谋划申报工作。城市更新方面：完成城市更新专项规划实施方案，重点做好南山路中段及城里厢更新片区等3个市级更新片区方案策划；推进江口街道、方桥街道、溪口镇以及奉化城区城市体检报告编制工作。未来社区方面：完成锦轩、松岙等未来社区创建迎检工作，同步推进已命名未来社区的运营工作。市政道路方面：配合市住建推进儒江路建设，完成奉南路局调工作，争取下王渡路纳入2025年市级实施计划，下达2024年城市建设项目奖补资金1252万元（交投集团实施的正廷路、溆浦南路道路工程）。做好奉化区生化处理厂等环卫基础设施项目前期工作。按计划继续推进前期方案研究、固定资产投资、建设条件论证、海绵城市、绿道建设和“我们的家园”家园路等工作。

5.村镇建设方面（风貌办）：深入推进“建筑赋能乡村 专业助力振兴”建筑师、工程师下乡行动，及时做好各级管理者、技术人员的信息录入和线下签约工作，计划年底前实现行政村双师下乡签约率60%以上；在省级风貌平台上，做好样板区试点材料的线上系统提交工作，年底前完成省级技术认定工作；进一步优化完善“奉东门户·茗山智谷”综合品质样板区建设方案，梳理样板区内建设项目现状、产业发展现状、人口结构现状及后期谋划项目落地可行性分析；督促溪口镇、萧王庙街道做好现代化美丽城镇省级评价验收准备工作。指导莼湖街道、裘村镇按照建设行动方案有序开展创建项目建设；做好2025年美丽宜居示范村续建项目投资额填报工作。督促岩头村做好验收资料的收集与整理，年前完成市级评价验收工作；继续开展全区历史建筑和传统风貌建筑现状排查工作。

6.市容方面：做好第四季度全区环卫公厕、社会公厕检查考核和问题反馈工作；持续开展“道路清爽行动”；做好大型户外广告设施常态化排查整治及店招备案工作。

7.市政（燃气）方面：做好2024年度停车管理考核准备工作，谋划并排摸2025年度停车、雨污管网、绿化固定资产项目，提前做好项目对接及准备；筹备2024年度奉化区城市运行专委会年度会议，分析研判2025年城市运行安全生产形势；开展热力行业调研工作，签订2025年度安全生产责任书。进一步协调莼湖西坞2个街道 及相关部门，做好莼湖门站到白杜的高压管线工程相关政策处理工作；指导燃气企业保质保量推进燃气管家和瓶装使者工作，完成年度任务指标：管道气“燃气管家”覆盖通气村社的50%，瓶装气“瓶安使者”覆盖网格的20%；结合线上资料审核，对瓶装燃气企业各场设施进行检查，完成我区瓶装燃气企业经营许可证换发工作。

8.工程消防方面：一是完成与行政审批科、质安站消防职能的职责划分和移交工作，逐步接手开展消防审查验收备案工作。二是重新梳理消防验收特殊项目验收和其他项目备案流程。三是对购买服务的建设工程消防验收技术服务机构现场评定工作进行总体分析汇总（包括管理措施、技术服务工作质量、存在的问题等）。四是梳理在建工程，对特殊消防项目进入装修附属施工阶段的进行一次主动消防检查提前服务，对潜在消防质量安全。

9.住房管理和保障方面：住房保障：推进快递服务、外卖送餐行业、社区工作者一线人员住房保障工作；配合有关部门做好“十五五”规划前期研究课题；研究做好保障性住房筹集配售试点工作方案。配合做好2025年度城中村改造计划。房地产：加强对房地产经纪机构行业规范的指导、监督工作；增加实时监督房源发布的检查，互联网平台上每月检查工作；加强中介自媒体监管和指导，对发布虚假信息视频的从业人员及机构进行约谈和处罚；对4个已完成最终奖补的租赁项目的运营情况进行核实，公房管理：做好国有公房、人才公租房租金收取和房屋维修养护工作；做好国有公房闲置空关、转借、出租等违约行为巡查管理工作；做好国有公房普查准备工作，开展直管公房新门牌安装准备工作；陪同市住建局开展全区历史建筑现状排查工作；做好历史建筑保护管理调研工作；做好方桥街道前江洋房修缮备案工作。信息档案：有序做好一手房购房补贴申请审核，报表递报工作；针对宁波景顺置业有限公司649户已购房业主，配合已同意异地安置的445户业主办理相关网签变更手续，后续新增的置换业主，按上述流程办理；做好海上海广场二区项目29套“工抵房”解除网签等工作；做好锦屏街道仁湖公园南侧（FH16-02-01a）地块建设项目（望山澄庐）预测绘成果审核备案，完善楼盘数据表等工作；物业管理：开展城镇老旧小区改造“回头看”自查工作，完成宁波银行周边地块老旧小区改造工作实现项目完工；完成生活小区“污水零直排区”宁波第三方检查问题整改工作；推进住宅小区公共收益管理不规范问题专项整治行动；继续推进既有住宅加装电梯工作，实时跟进南溪家园6台、滨海新区12台电梯建设进度及要求做好文明施工，联合街道推进散装2部加梯协调工作；重点做好防汛防台、高层住宅消防安全、电动自行车消防安全、垃圾分类等重点领域巡督查；配合消防救援大队做好电动自行车全链条整治行动。

10.房屋安全管理方面：对奉化区房屋承灾体普查完成情况进行质量抽检；对在奉开展业务的鉴定、监测机构进行年度考核；组织危旧房管理系统二期开发项目验收；启动城镇居民住房综合保险项目招投标工作，做好前期准备；做好C、D级农房解危工作，动态掌握解危进度，做好相应措施。

11.在建工程质量安全管理方面：持续做好房屋市政工程领域高空作业、动火作业和有限空间作业等高风险作业项的日常检查工作，确保年度安全生产工作落实到位。做好城市品质提升专项督查考核的提升整改工作。做好符合要求的项目房屋市政工程安责险投保查漏补缺工作，确保信用信息系统中数据的准确性。做好2024年住宅工程质量提升专项治理行动市级指导服务工作。做好建设工程质量考核督查相关工作，并持续推进扬尘防治工作。做好保交楼楼盘进度推进的建设指导和安全生产监督工作。做好2024年度市级结构优质现场评审工作，并鼓励建设工程创优夺杯。

12.执法保障（含建材）方面：执法保障方面：做好建筑工程、消防等相关案件的调查及移交工作，预计12月对已立案调查的5起案件进行结案；做好监管一件事相关的牵头协调，及相关材料的报送等。建材方面：持续开展建材领域生态环境问题举一反三行动；对认定备案建材企业开展日常质量监管和产品抽查工作；持续开展建筑工程预拌混凝土质量提升专项整顿工作；11月份各数据报表汇总上报工作（产能、执法、禁现、建筑垃圾资源化利用等）；开展电信网络诈骗违法犯罪宣防工作；做好外地进奉预拌混凝土供应工程项目登记工作。

13.城建档案室：全力推进第二期馆藏城建档案数字化加工，确保2024年年底前完成52000卷的加工任务，全面推行城建档案在线接收。

14.园林管理方面：继续推进市政管养“保险+风险减量服务+科技”机制改革创新，目前正在意向公开中；完成冬季城区树木涂白工作；道路、桥梁实地检测工作已完成，计划12月初完成检测报告；开展景观照明控制系统更新改造，计划12月完成招标工作;完成新移交绿地、临时养护绿地和到期零星景观灯设施管理养护项目招标工作；完成市级2024年度工作考核。

15.环卫方面：一是继续积极探索精细化保洁管理方式,深入推进文明城市创建成果，做好点位道路保洁工作，稳步推进环境卫生长效管理。二是继续推广餐厨（厨余）垃圾、有害垃圾及其他垃圾的分类收运处置一体化体系，做好非居民端垃圾清运收费工作，保障垃圾清运工作。三是完成环卫公厕的对标改造工作。四是做好第三轮中央生态环境保护督察信访件整改对接工作及张家岙生活垃圾填埋场（二期）封场前期工作；继续做好城区沈鲍中转站、张家岙垃圾填埋场、渗滤液处理站及焚烧厂等的自查自纠工作。