一、项目背景

为进一步完善弥勒圣坛周边配套服务，宁波市自然资源和规划局奉化分局组织开展了《宁波市奉化区溪口中兴西路北侧区块控制性详细规划（FH57-01-09a等地块）》用地布局图的编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年04月29日-2024年05月09日，共计10天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，利害关系人有要求听证的权利。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。

联系电话：宁波市自然资源和规划局奉化分局：0574-88515162（工作日8:30-11:30,13：30-17:00）；溪口镇人民政府0574-88875023（工作日8:30-11:30,13：30-17:00）

E-mail：fhghjbsk@163.com

通信地址：宁波市奉化区茗山路269号，宁波市自然资源和规划局奉化分局

附件：批前公示意见表.doc批前公示意见表.doc

二、规划范围

本次选址项目位于溪口镇西部片区，具体范围东至大慈路，南至公园北路、西至山体、北至浙江佛学院，总用地面积为28.22公顷。

三、用地性质及指标

地块总用地面积约28.22公顷，用地性质为文化设施用地（A2）、公园绿地和广场混合用地（G1+G3）、商业用地（B1）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）和道路用地（S1）。主要包括FH57-01-09a、FH57-01-09b、FH57-01-09c、FH57-01-09d、FH57-01-09e、FH57-01-09f、FH57-01-10、FH57-01-11、FH57-01-13九个地块。

其中FH57-01-09a用地性质为文化设施用地（A2），用地面积为6.96公顷，容积率1.05，建筑高度60米，建筑密度50%，绿地率20%；FH57-01-09b用地性质为公园绿地和广场混合用地（G1+G3），用地面积为0.57公顷，容积率0.1，建筑高度12米，建筑密度10%，绿地率60%；FH57-01-09c用地性质为公园绿地和广场混合用地（G1+G3），用地面积为1.04公顷，容积率0.1，建筑高度12米，建筑密度10%，绿地率60%；FH57-01-09d用地性质为商业用地（B1），用地面积为0.57公顷，容积率1.35，建筑高度12米，建筑密度50%，绿地率10%;FH57-01-09e用地性质为公园绿地（G1），用地面积为0.05公顷，绿地率70%；FH57-01-09f用地性质为公园绿地和广场混合用地（G1+G3），用地面积为1.09公顷，容积率0.1，建筑高度12米，建筑密度10%，绿地率40%；FH57-01-10用地性质为公园绿地（G1），用地面积为0.60公顷，绿地率70%；FH57-01-11用地性质为文化设施用地（A2），用地面积为14.80公顷，容积率1.2；FH57-01-13用地性质为防护绿地（G2），用地面积为0.47公顷，绿地率70%。

四、道路规划

地块内涉及2条道路，分别为规划道路和农村公路，其中规划道路宽度为16米；农村公路宽度为5-8米不等。

地块指标一览表

附图一、

宁波市奉化区溪口中兴西路北侧区块控制性详细规划

（FH57-01-09a等地块）用地布局图

附图二、图则

附件图片下载：弥勒文化博物馆-控规用地网上公示.zip