一、编制背景

为落实和传导国空总规发展意图，推进城镇开发边界内用地布局，完善相关配套设施，科学指导片区发展，锦屏街道组织编制本控制性详细规划。目前，本次控规已获得宁波市人民政府批复，现特向公众公布。

二、编制范围

以经自然资源部质检通过并正式启用的城镇开发边界为依据，具体东至宁波市公安局奉化分局，南至长汀路，西、北至城镇开发边界为界，规划总用地面积为9.96公顷。

三、编制内容

（一）功能定位

依据所处的区位交通、自然环境、周边建设情况以及上位区国空总规等，规划东侧为行政办公用地功能，西侧地块开发为居住功能。

（二）用地布局

规划范围已纳入城镇开发边界，均为建设用地。其中，规划居住用地面积7.99公顷、公共管理与公共服务设施用地面积1.97公顷。

（三）道路交通规划

1、道路系统规划

依托周边道路形成“主干路+次干路+支路”的等级结构，依托青松路、望悠路等进行交通组织。南侧的长汀路是区块与外界进行交通组织的主要道路，宽28米。

2、出入口交通组织

规划居住用地南侧面向长汀路设置一个机动车出入口，规划东侧行政办公用地依托公安分局南侧现有的交通出入口进行组织。

（四）市政工程

规划给水主要由城市水厂联网供给；排水体制采用雨污分流制，污水、废水分流处理，污水经管网收集后向南排入长汀路上现状污水管道，最终排入城区污水处理厂处理；雨水充分利用地形、就近排入南侧河道，采用分区排水、分散布置出水口的形式布置；电力由奉化区电力环网供电，依托110KV大成变，区块就近接入南侧现状10KV电力管；通信依托城区通信母局，就近接入南侧长汀路的弱电管；燃气接南侧现状燃气管网。

附图1用地规划图

附图2道路系统规划图

点击【下载附件】