1.法制审批方面：①会同消防科进一步优化消防申报程序，重编消防办事指南，探索差异化分类管理模式，对其他建设工程一般项目试行告知承诺制方式办理。②聚焦企业高频需求，探索推出“我要开挖道路（开设路口）”、“我要清运垃圾”等两大单一主题应用场景，实行专窗与科室互补联动、协同联办，构建“一窗通办”高效、规范、无纸化审批新机制。③对焦重点项目，压实工作责任，倒排时间节点，继续做好“模拟验收”、组团指导等定制化保姆式服务，努力推动重点项目早竣工、早入统。④依托社治综治理线上平台，阶段性录入重点人员排查情况，做好信息追踪稳控；加强政府信息公开审查，压实法律顾问全程参与、行业主管部门联审联签制度，强化重要文件、合同等合法性审查；强化行政履职申请与复议答复法律审核，严把程序规范、证据充分关。

2.房地产管理方面：协调房地产开发企业按照市级住房购新配送券活动方案，尽快落实资金，确保消费券有序发放，提振住房消费市场预期和信心。

3.建筑业管理方面：做好建筑企业一季度建筑业产值入统报送工作，做好建筑产值指标维护工作，全力保障“开门红”；召开全区建筑工程质量安全工作会议，开展建筑工地高处坠落应急演练观摩。巩固秋冬季扬尘提级管理管控成果。试点建设工程农民工工资实行电子合同。

4.城市建设方面：继续做好区委6项“衣领子”行动之品质提升行动牵头工作，聚焦重点项目把控，强化统筹协调，压实主体责任，加快落实项目进度。城市更新方面：推进南山路中段及城里厢更新片区等3个市级先行片区的策划方案编制，结合未来社区创建有关要求，开展城市更新项目谋划，积极争取上级资金补助。未来社区方面：跟踪在创未来社区的建设进度。协助岳林街道完善全域未来社区建设方案，做好长汀跟迎恩未来社区年度运营考核审查工作。前期方案研究方面：开展“十五五”期间城区道路网建设研究，按计划推进海绵城市、绿道建设等相关工作。

5.项目推进方面（建设管理服务中心）：继续做好项目资金争取相关工作，积极向上对接城市更新领域央补资金，加强超长期国债、中央预算内、专项债等资金补助政策研究，进一步挖掘储备项目，完善项目库；继续开展2025年市政工程建设计划梳理，及时关注市政工程开工情况，加快宝化路道路项目谋划工作；继续跟进公共设施项目固定资产投资工作，加强部门对接，及时掌握项目投资入统情况，配合实施单位开展项目前期工作，确保重点项目按计划入统放量；继续推进环卫项目前期工作，加强与相关部门对接，一是跟进奉化区可回收分拣中心项目前期工作进度，积极配合岳林街道开展政策处理，二是加快落实生化厂项目选址方案，三是协助城开集团加快张家岙垃圾填埋场（二期）生态治理工程开展前期工作，确保按时项目开工。同时，配合省审计厅开展城区地下管网建设情况专项审计调查，按计划继续推进建设条件论证、前期方案研究等工作。

6.村镇建设方面（风貌办）：城乡风貌整治提升方面：一是推进开展八个方面专项提升行动。指导开展“千项万亿”项目建设有序推进，负责做好省数字系统投资报送；稳步推进全域风貌专项债、中央内预算项目“重大项目储备库”市级申报，二是组织开展25年天妃湖风貌样板区建设方案第一轮自审工作。加快“点、线”融合，稳步推进共富风貌驿选址工作，适时推进共富风貌游线落地谋划。三是继续推进“奉东门户·茗山智谷”综合品质样板区特色节点串联，启动共富风貌驿建设（含风貌标识系统），初步制定一条体现样板区特色的共富风貌游线路径，完成申报一个市级特色优秀案例。加快推进样板区内文化挖掘，有序开展样板区建设视频素材收集。继续指导建设主体做好项目工程进度抢抓，监督把控项目建设效果呈现与初期建设方案一致，加快实现综合品质样板区从宏观谋划到微观的落地呈现。现代化美丽城镇创建方面：一是围绕“五个现代化”目标，按照建设行动方案，持续推动莼湖街道、裘村镇开展创建工作,加大力度推进项目实施，抢抓工程进度和建设投资。二是与上级协调对接，推动松岙镇、西坞街道创建行动方案通过省级评审，列入创建名单。“三名”工作方面：一是加强与兴奉控股、省设计院、蕾奥设计院对接协调，作好向区领导汇报，促进西街南大路街区恢复提升工作。二是对全区历史建筑和传统风貌建筑信息要素进行排查统计，查改相关隐患，督促加保护管理。三是加强省“三名”工作座谈会议精神贯彻落实，做好资源普查和保护规划完善及上报工作。村镇建设管理方面：推进建筑师、工程师“双师”乡下行动，根据工作计划，率先指导推进西坞、锦屏、岳林三个镇（街）“双师”线下签约，加快加大奉化农村工匠队伍建设力度，开展传统建筑工匠摸底调查工作。完成申报1个“双师”下乡市级优秀宣传案例，开展下基层村庄走访工作，形成1个阶段性“双师”下乡工作总结。深入推进2025年度3个彰显浙派民居特色的美丽宜居村庄建设设计方案；推进和美乡村三大行动，进一步推进管线序化编制方案优化，抢抓管线序化实施进度，4月底前务必完成行政村管线序化50%。农房改造有效实施，扎实开展农房“四房”改造行动，督促相关部门做好农房提标改造，力争4月份完成全年任务数30%以上。配合做好新型城镇化，建强‘县城—中心镇—重点村’发展轴相关工作，根据轴谋划布局表有序开展项目建设。

7.市容环卫管理方面：开展物管小区和商业体退红空间市容环境卫生精细化管理工作；做好大型户外广告设施安全排查整治及店招备案工作，对临时性户外广告设施进行批后监管，重点检查是否与审批相符、是否存在侵占公共绿地和盲道问题，及时督促拆除存在安全隐患的户外广告设施；依托省厅“浙里城事共治——户外广告”应用平台，继续做好辖区内户外广告设施底数排摸及数据录入工作；持续开展生活垃圾收运“清静行动”；牵头开展住建领域中央环保督察、省委环保督察反馈问题及交办信访件“回头看”及问题整改工作。

8.市政园林管理方面：按照年初计划明确共享停车泊位的点位设置及共享模式，推进点位停车泊位启动共享；积极推进全区政府投资及国有企业投资建设的公共停车场和主要旅游景点、大型商超等公共停车场无感支付、场内提前付、线上提前付等便捷支付模式全覆盖工作；围绕城市路面塌陷、城镇燃气、城市桥梁隧道等方面，启动城市运行领域重大事故隐患专项排查整治行动，及时有效防范化解重大风险。

9.工程消防方面：继续开展落实《宁波市建设工程消防涉及审查验收违法违规专项治理工作方案》，根据开展情况每月报送相关数据；进一步提升消防设计审查验收工作质效，会同审批科更新消防验收办事指南，对符合规定的项目推行建设工程消防验收备案告知承诺制；建立25年4月份在建工程重点项目服务目录，对重点项目提供咨询服务和技术服务，计划完成对雍景府消防分批验收工作。

10.燃气办方面：注册成立瓶装液化气配送公司，搭建线上服务平台，为进一步推进瓶装气配送数字化管理做好准备。完成全区燃气从业人员证书复检及电子证书换证工作。

11.渣土办方面：持续推动楼夹岙、世主堂、丰田弄、石船坑等区内消纳场所建设；结合历次央督、省督、长江经济带问题整改落实情况“回头看”工作要求，督促各镇街道落实非正规垃圾堆放点整治。

12.住房管理和保障方面：住房保障：研究做好保障性住房筹集配售试点工作，完成《奉化区配售型保障性住房的试点工作方案》的编制工作，方案上报区政府同意后向宁波市住房保障部门备案；协同征收部门做好剩余安置房转化为保障性租赁住房工作，完成全区剩余安置房排查工作，拟定《奉化区可转化安置房项目清单》。在贷款资金政策转向的新形势下，做好城中村改造项目排查替换工作，力争完成既定的改造目标。牵头做好2025年计划竣工的棚户区改造项目竣工交付工作，督促指导项目企业做好已交付房源信息录入工作。房地产：加强对房地产经纪机构行业规范指导，同时协助奉化区房产中介协会召开年度会员大会；规范互联网平台房源发布行为，完成每月50条房源记录检查工作以及40条租赁房源专项检查工作；联合中心信息科对申报新批次预售的新建商品房销售机构备案证明进行检查；配合市级部门做好央补资金保障性租赁项目的跟踪检查资料指导；推进印家坑小微产业园做好招标、装修且投入运营等相关工作；推进滨海三区租赁项目做好房源录入、租赁合同备案签订等工作，做好最终奖补进度跟踪服务。公房管理：做好国有公房租金收取、房屋租赁合同签订和房屋维修养护工作；做好直管公房22处非住宅招投标工作；做好2处中心自管产租赁合同续签工作；做好国有公房闲置空关、转借、出租等违约行为巡查管理工作数据统计上报工作；做好国有公房普查准备工作；做好宁波启航家园人才公租房前期招标工作；宁波启航家园入住人员资料审核，并送奉化区人社局备案。做好历史建筑巡查工作，及时与各镇（街道）历保部门宣贯市级历史建筑保护措施要求，落实历史建筑日常巡查管理制度。信息档案：根据区政府指示精神，依规配合做好泉溪宸院的相关合同网签解除、抵押等手续；做好购房补贴内审対查工作；做好商品房买卖合同变更、法院预查（解）封，信息查询、人才购房房源限制审核工作；做好监管平台、档案一体化管理平台配权维护工作；做好房地产新项目建模、新批次预售现场检查、预售项目转现售等相关业务工作；做好网签系统更新和技术服务工作；做好单位信息设备安全漏洞修复工作；检查政务网终端电脑使用情况并确保每台安装好密保卫士软件。物业管理：召集相关电梯公司开展电梯加装座谈会，推进加梯工作，锦山明珠1台力争4月底完工，排摸南溪家园29幢3至5部电梯加装民意，做好滕头村青滕花园加梯可行性分析，做好岳林街道金钟小区、西坞街道锦绣东园加梯宣传工作；实地走访第一批149台电梯更新名单内的小区业委会和物业公司，探讨并明确电梯更新工作相关要求，做好国债批复前的准备工作；督促街道完成中塔路27号周边地块“污水零直排”区建设招投标事宜；完成城镇老旧小区改造“回头看”问题整改汇总工作；做好区民生实事高层住宅小区消防安全能力提升工程相关工作，开展宣传动员，并全面摸排相关小区消防设施设备现状，完成1个小区的数据统计，推动香山美邸进入施工前期准备阶段，上林华庭完成工程量40%；做好物业小区常态化巡督查，督促物业企业做好汛前防御准备工作。

13.房屋安全管理方面：组织4月房屋安全警示教育活动，以“老带新”模式，由具备丰富工作经验的同志对新员工进行业务讲解培训；指导各镇（街道）统计极端天气危旧房人员避险转移清单，并组织开展联合检查；做好城镇居民住房综合保险项目招投标工作，完成签约工作；推进C、D级农房解危工作，动态掌握解危进度，做好相应措施；4月份为白蚁纷飞期，合理安排时间做好我区白蚁纷飞消杀灭治工作，重点关注传统村落、红色基地、历史名城；加强宣传，通过电视、新闻媒体等渠道宣传白蚁危害及防治常识。

14.在建工程质量安全管理方面：持续做好建筑工地安全生产和文明施工日常监督管理工作，对工地的危大工程加大检查力度，对动火作业、高处作业和有限空间作业落实常态化管控。持续推进建筑工地扬尘治理，加强扬尘污染防治智慧化监管提升。加强住宅工程项目的质量监管，梳理全区现有的住宅类项目，对高风险、低管理水平的项目，实施差异化动态监管。梳理4月份计划竣工验收项目，做好提前指导服务工作，加强对保交楼商品房项目的监督工作，加大监督和指导服务频次，继续配合做好保交攻坚战相关工作。持续做好恒大保交房项目的后续监测跟踪工作。加强与相关科室、单位的协同，合理破解保交保建后，住宅类项目保修期内的保修落实，指导项目合理申请和使用由建设单位缴纳的物业保修金。

15.执法保障方面（含建材）：执法保障方面：做好建筑工程、消防等相关案件的调查及移交工作；做好行政执法案件审计配合工作；根据区年度行政检查计划安排做好4月份行政检查工作。建材方面：对备案建材企业进行日常抽检；做好预拌混凝土企业清洁化迭代升级验收工作；3月份各数据报表汇总上报工作（备案建材企业月产销量、建筑垃圾资源化利用等）；做好外地进奉预拌混凝土供应工程项目登记工作；指导5家试点企业做好宁波市新墙材在线监管平台上线工作。

16.城建档案室方面：做好档案数字化加工第一季度阶段性验收，确保2025年上半年实现馆藏城建档案数字化率100%；加强对建设单位和工程档案中介指导力度，开展建设工程档案全过程指导服务，开工项目实现系统在线申报受理率100%，竣工备案的项目实现工程档案接收率100%。

17.园林管理方面：园林管理方面：开展绿地裸露专项补种；开展口袋公园的前期推进；开展9个甬小园的排摸计划；完成道安办各项树木已植修剪工作；对望悠路廊架栏杆进行修复，对大成河两侧护栏、亭廊进行排查和修复；机场路起伏路和桥头跳车情况进行初步设计和概算确认；实施景观照明控制系统更新改造；做好清明期间中山公园森林防火工作。

18.环卫方面：一是继续提升辖区卫生质量，强化道路精细化、本色化保洁，做好香樟落叶的清扫工作；二是继续推进餐厨（厨余）垃圾、有害垃圾及其他垃圾的分类收运处置一体化体系，做好非居民生活垃圾收费工作；三是完成护栏保洁、其他垃圾公交化项目、沈鲍中转站招投标工作,做好餐厨垃圾收运、张家岙一二期运维及中烟垃圾收运的招投标前期工作；四是继续做好张家岙垃圾填埋场、焚烧厂的监管工作。